国际学校场地租赁合同

国际学校场地租赁合同合同编号：__________国际学校场地租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁场地及用途1.出租方同意将场地租赁给承租方使用，承租方租用场地的用途为国际学校的教学活动及其他相关活动。2.承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。2.租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将场地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在__________个工作日内退还承租方押金。五、使用及管理1.承租方应合理使用场地，爱护场地设施，确保场地设施的正常运行。2.承租方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、有序。3.承租方不得在场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。六、保险1.承租方应按照出租方的要求，为场地及附属设施购买保险，保险费用由承租方承担。2.承租方应在签订本合同时向出租方提供保险单据复印件。七、合同的解除和终止1.双方同意，合同提前解除或终止的，承租方应按照约定将场地及附属设施完好无损地归还出租方。2.合同解除或终止后，出租方应在__________个工作日内退还承租方已支付的租金及押金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.出租方未按约定提供场地或设施的，承租方有权要求出租方支付__________%的违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________一、附件列表：1.国际学校场地租赁合同2.场地使用规划图3.租赁场地设施清单4.保险单据5.押金收据6.违约金计算公式7.合同解除证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供场地或设施未按时支付租金或滞纳金提前解除或终止合同且未退还已支付租金及押金2.承租方违约：未按约定用途使用场地未按时支付租金或滞纳金未购买保险或未能提供保险单据提前解除或终止合同且未将场地及设施完好无损地归还三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用租赁场地进行国际学校教学活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方按约定用途使用场地应支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.保险：指承租方为租赁场地及设施购买的保险，保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供场地或设施：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供场地或设施。如协商无果，可依法要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定用途使用场地：及时与承租方沟通，要求其按约定用途使用场地。如协商无果，可依法要求承租方支付违约金。3.租金支付问题：确保双方明确租金支付方式和时间。如承租方逾期支付租金，应及时提醒并要求其支付滞纳金。4.合同解除或终止：确保双方明确合同解除或终止的条件和后果。如发生合同解除或终止，双方应按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于国际学校在租赁场地进行教学活动。2.适用于出