04版自建房施工分包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工分包管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3施工分包方信息第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整第四条：施工期限及进度4.1施工起始日期4.2施工完成日期4.3施工进度计划第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理第六条：施工安全及环保6.1安全施工要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条：变更及增减工程7.1变更程序7.2变更费用7.3增减工程处理第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件清单第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3施工分包方信息第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述工程名称为（工程名称），工程地点为（地址），工程规模为（规模描述）。2.2分包工程范围丙方同意按照甲乙双方确认的施工图纸和施工方案，承担（分包工程名称）的施工任务。2.3分包工程量丙方应完成的分包工程量为（工程量详细描述），具体工程量以甲乙双方确认的工程量清单为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价丙方同意按照甲乙双方确认的工程量清单和单价，计算得出合同总价为（总价），大写为（大写总价）。3.2支付条款甲方应在丙方完成工程进度达到（百分比）后，支付相应比例的工程进度款。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。3.3价款调整合同总价在（条件）下，如有调整，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第四条：施工期限及进度4.1施工起始日期丙方应按照甲乙双方确认的施工计划，自（起始日期）开始施工。4.2施工完成日期丙方应保证工程在（完成日期）前竣工，并向甲方提交完整的竣工资料。4.3施工进度计划丙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲乙双方备案。如有进度调整，应及时通知甲乙双方。第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求丙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2质量检验标准工程质量检验应按照（标准名称）进行，丙方应承担工程质量检验费用。5.3质量问题处理如发生质量问题，丙方应负责及时修复，并承担相应费用。如因质量问题导致工程返工，丙方应承担返工费用。第六条：施工安全及环保6.1安全施工要求丙方应严格按照国家安全生产法规和甲乙双方确认的安全施工要求进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，丙方应立即报告甲乙双方，并按照相关法规和甲方要求处理。6.3环保要求及措施丙方应按照国家环保法规和甲乙双方确认的环保要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。第八条：变更及增减工程8.1变更程序甲方或乙方如需对工程进行变更，应向丙方发出书面变更通知。丙方应在收到变更通知后（时间）内提出变更报价，并提交甲乙双方审批。8.2变更费用变更费用根据丙方提交的报价确定，甲乙双方应按照确认的变更费用支付相应的工程款。8.3增减工程处理如变更导致工程量增减，丙方应根据实际工程量调整合同总价，并按照本合同第三条的规定支付。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的（百分比）。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际损失金额确定，具体计算方式由甲乙双方协商确定。第十条：争议解决及法律适用10.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定后续处理方案。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章生效。13.2附件清单附件清单包括本合同的组成部分，双方应按照附件清单履行合同义务。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字人甲方签字人为（姓名），乙方签字人为（姓名），丙方签字人为（姓名）。14.2合同盖章甲方盖章为（印章名称），乙方盖章为（印章名称），丙方盖章为（印章名称）。14.3签字盖章日期本合同于（年月日）由甲乙丙三方签字盖章，并于签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙丙三方合同当事人，但在本合同履行过程中可能涉及到的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方、材料供应商等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方在本合同履行过程中如需引入第三方，应事先协商一致，并在补充协议中明确第三方的选择标准、职责及权限。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循甲乙双方协商确定的程序，包括但不限于第三方提交介入申请、甲乙双方审批、第三方签订保密协议等。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，承担相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等负责。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条：第三方权利及赔偿限额4.1第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有按照甲乙双方约定所享有的权利。4.2赔偿限额如第三方因其违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿限额根据甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方协商确定。第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方提供服务或产品。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方协商确定。第三方应按照甲乙双方的约定，向乙方提供服务或产品。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。如损失难以确定，第三方应按照合同总价的（百分比）赔偿。第七条：第三方解除合同7.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因需提前解除合同，应与甲乙双方协商一致。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求，完成后续工作，并承担因此产生的费用。第八条：第三方保密义务8.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。8.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第九条：甲方与第三方之间的纠纷解决9.1争议解决方式如甲方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规甲方与第三方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十条：乙方与第三方之间的纠纷解决10.1争议解决方式如乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规乙方与第三方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十一条：第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决11.1争议解决方式如第三方与甲方、乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律法规第三方与甲方、乙方之间的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十二条：本修正条款的生效本修正条款自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第十三条：本修正条款的变更本修正条款的变更，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：本修正条款的终止本修正条款在合同终止后自动失效。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价等信息，作为合同总价的基础。附件二：施工图纸包含工程设计的详细图纸，用于指导施工分包方的施工过程。附件三：施工方案详细说明施工过程中的具体步骤、工艺流程及质量标准等。附件四：安全施工措施列出施工安全措施的具体内容，包括安全防护、应急预案等。附件五：环保措施详细描述施工过程中的环保措施，确保施工对环境的影响降至最低。附件六：材料设备清单列出工程项目所需材料和设备的名称、型号、数量等信息。附件七：支付时间表明确各阶段工程进度款支付的时间节点及金额。附件八：变更申请表用于记录合同履行过程中发生的变更事项及审批流程。附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十：争议解决方式及流程明确争议解决的途径及具体流程，包括仲裁或诉讼的启动条件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合合同规定。3.未按施工图纸或方案施工。4.未采取安全施工措施导致安全事故。5.未遵守环保要求导致环境污染。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算公式确定。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额确定，如有必要，可委托第三方评估。3.延长工期：根据违约行为导致工程延期的天数计算，并按日产值计算违约金。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权根据实际逾期天数，按照附件九中的违约金计算公式，要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同中指完成工程所需支付的总金额，包括工程量清单中列明的所有工程项目的总价。2.支付时间表：本合同中指明确各阶段工程进度款支付的时间节点及金额的附件。3.