北京市建筑装饰合同范例

北京市建筑装饰合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建筑装饰工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程期限

2.1签订合同后，乙方应在_________日内完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2乙方在完成工程后，甲方应在_________日内进行验收，并支付相应的款项。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币_________元整。

3.2甲方应在签订合同后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.3乙方在完成工程后，甲方应在验收合格并收到乙方提交的工程结算资料后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.4工程竣工后，甲方应在_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

四、工程材料及设备

4.1工程材料及设备由乙方负责采购、供应、安装和调试。

4.2乙方应确保工程材料及设备的质量、安全、环保，符合国家相关标准。

4.3甲方有权对工程材料及设备的质量进行监督和检查。

五、工程验收

5.1工程验收标准：____________________

5.2工程验收程序：____________________

5.3工程验收不合格，乙方应在_________日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付_________的违约金。

6.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程材料及设备清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为北京市某房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为北京市建筑装饰工程有限公司，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理公司，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建筑装饰工程事宜，并引入丙方进行工程监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程期限

2.1签订合同后，乙方应在_________日内完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2乙方在完成工程后，甲方应在_________日内进行验收，并支付相应的款项。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币_________元整。

3.2甲方应在签订合同后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.3乙方在完成工程后，甲方应在验收合格并收到乙方提交的工程结算资料后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.4工程竣工后，甲方应在_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

四、工程材料及设备

4.1工程材料及设备由乙方负责采购、供应、安装和调试。

4.2乙方应确保工程材料及设备的质量、安全、环保，符合国家相关标准。

4.3甲方有权对工程材料及设备的质量进行监督和检查。

五、工程监理

5.1丙方作为工程监理单位，对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理。

5.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程实施全过程监理，确保工程顺利进行。

5.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

六、工程验收

6.1工程验收标准：____________________

6.2工程验收程序：____________________

6.3工程验收不合格，乙方应在_________日内进行整改，直至合格。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权。

7.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告、安全检查报告等。

7.3甲方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改，直至达到验收标准。

7.4甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行追责。

八、乙方责任与限制

8.1乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

8.2乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

8.3乙方不得擅自更改工程设计图纸，如需更改，应经甲方和丙方同意。

8.4乙方不得使用不合格的工程材料及设备，如发现质量问题，乙方应立即更换。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付_________的违约金。

9.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_________的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为工程监理，对工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和安全。同时，第三方介入还可以提高甲方的权益保障，降低甲方在工程过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房地产开发企业，对工程质量和进度有着严格的要求。通过甲方权益主导，可以确保工程按照甲方的要求进行，提高工程质量和满意度，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为北京市建筑装饰工程有限公司，甲方（以下简称“甲方”）为北京市某房地产开发有限公司，丁方（以下简称“丁方”）为工程承包管理咨询公司，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建筑装饰工程事宜，并引入丁方提供项目管理咨询服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程期限

2.1签订合同后，乙方应在_________日内完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2乙方在完成工程后，甲方应在_________日内进行验收，并支付相应的款项。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币_________元整。

3.2甲方应在签订合同后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.3乙方在完成工程后，甲方应在验收合格并收到乙方提交的工程结算资料后_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

3.4工程竣工后，甲方应在_________日内支付工程费用的_________%，即人民币_________元整。

四、工程管理咨询

4.1丁方作为工程承包管理咨询公司，为乙方提供项目管理咨询服务。

4.2丁方应协助乙方制定合理的施工方案，优化施工流程，提高施工效率。

4.3丁方有权对乙方施工过程中的问题进行指导，并提出改进建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的决策权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地准备等。

5.3乙方有权对工程中的设计变更进行审核，并要求甲方承担相应的费用。

5.4乙方有权要求甲方对施工过程中的违约行为进行纠正。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照合同约定及时支付工程费用，不得无故拖欠。

6.2甲方不得随意变更工程设计，如需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

6.3甲方不得因个人原因干扰乙方的正常施工，如造成工期延误，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付_________的违约金。

7.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_________的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，对工程的具体实施和施工质量有着直接的控制权。通过乙方权益主导，可以确保乙方在施工