南宁农村房屋买卖合同范例

南宁农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在支付首期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应在支付第二期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）标的房屋的权属证明；

（2）标的房屋的土地使用权证明；

（3）标的房屋的房屋登记证明；

（4）标的房屋的相关税费缴纳证明。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方在办理标的房屋产权转移登记手续过程中，因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋土地使用权证明；

3.标的房屋房屋登记证明；

4.标的房屋相关税费缴纳证明。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋；丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在支付首期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应在支付第二期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介服务费及支付方式

3.1丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、交付方式及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）标的房屋的权属证明；

（2）标的房屋的土地使用权证明；

（3）标的房屋的房屋登记证明；

（4）标的房屋的相关税费缴纳证明。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

5.2乙方在办理标的房屋产权转移登记手续过程中，因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应的责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房款，如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付标的房屋，如乙方未按时交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款总额的____________________%作为违约金。

7.2乙方如未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向甲方支付标的房屋交易价格的____________________%作为违约金。

7.3乙方在签订本合同前，如已知晓标的房屋存在任何法律纠纷、权属争议或其他可能影响交易的情况，应立即通知甲方，否则，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋土地使用权证明；

3.标的房屋房屋登记证明；

4.标的房屋相关税费缴纳证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，确保交易双方在平等、自愿的基础上达成交易。丙方通过提供专业的服务，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效防范交易风险，保障自身利益。同时，甲方通过选择专业中介机构，有助于提高交易的成功率，降低交易过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售；为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在支付首期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应在支付第二期房款后____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保服务内容及责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的房屋交易价格的____________________%作为保证金。

3.3如乙方在规定期限内未能支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付方式及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）标的房屋的权属证明；

（2）标的房屋的土地使用权证明；

（3）标的房屋的房屋登记证明；

（4）标的房屋的相关税费缴纳证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

5.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未能履行，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋交易价格的________