农村房屋抵债合同范例

农村房屋抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，于__________年__________月__________日向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方因经营不善，无力偿还上述借款，经双方协商一致，甲方同意以其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村房屋作为抵押物，用以清偿上述借款。

三、本合同签订后，甲方应确保抵押物完好无损，不得擅自拆除、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

四、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对抵押物进行实地查勘，确认抵押物现状及价值，并在抵押物价值基础上确定抵押债权金额。

五、本合同签订后，双方应按照以下约定履行各自的权利和义务：

1.甲方应按照合同约定的期限，向乙方支付借款本金及利息。

2.乙方应在本合同约定的借款期限内，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全和完整。

3.甲方在借款期限内，如因自然灾害、政策调整等原因导致无法按期还款，应提前__________个工作日通知乙方，经双方协商一致，可适当延长还款期限。

4.甲方在借款期限内，如需处置抵押物，应提前__________个工作日通知乙方，经乙方同意后方可处置。

六、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物产权证明

4.借款合同

5.甲方与抵押物所有权人签订的抵押权转让协议

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，于__________年__________月__________日向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为保障乙方债权的实现，甲方同意以其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村房屋作为抵押物，并引入丙方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任担保。

三、丙方同意在甲方不能履行还款义务时，对乙方承担连带清偿责任。

合同条款如下：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定的期限和金额向乙方还款。

2.甲方有权在还款期间，对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值和完整性。

3.甲方有权在抵押物价值范围内，对抵押物进行必要的维修和保养。

4.甲方在合同履行期间，如因自然灾害、政策调整等原因导致无法按期还款，应提前__________个工作日通知乙方，经双方协商一致，可适当延长还款期限。

5.甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额还款。

2.乙方有权在甲方未按期还款时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在抵押物价值范围内，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全和完整。

4.乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

三、丙方的权利与义务：

1.丙方有权在甲方按期还款的情况下，不承担任何责任。

2.丙方有权要求甲方提供与抵押物相关的必要资料，以便核实抵押物的价值和状态。

3.丙方在甲方违约时，应立即履行担保责任，向乙方支付借款本金及利息。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1.甲方如未按期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自处置抵押物，应向乙方支付相当于抵押物价值百分之二十的违约金。

3.丙方如未按期履行担保责任，应向乙方支付相当于借款本金百分之十的违约金。

4.乙方如未经甲方同意，擅自处置抵押物，应向甲方支付相当于抵押物价值百分之十的违约金。

五、限制条款：

1.甲方在合同履行期间，不得将抵押物出租、抵押或以其他方式转让。

2.乙方不得擅自处置抵押物，除非甲方违约或经双方协商一致。

3.丙方不得以任何理由免除其担保责任。

六、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，但经双方协商一致或符合法律规定的情况下除外。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在增强甲方的还款保障，降低乙方的信用风险。通过引入丙方，甲乙双方在合同履行过程中，能够更加放心地履行各自的义务，确保借款合同的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，通过引入丙方作为担保方，不仅能够降低自身的信用风险，还能够确保在还款过程中享有更大的灵活性和自主权。甲方的主导地位使得其在合同履行过程中，能够更好地维护自身权益，同时也能够在必要时通过丙方的担保，确保借款的及时偿还。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

一、甲方因扩大经营规模，于__________年__________月__________日向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为保障乙方的贷款安全，甲方同意以其位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组的土地作为抵押物，并引入丙方作为担保机构，提供担保服务。

三、丙方同意在甲方不能履行还款义务时，对乙方承担担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

合同条款如下：

一、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额还款。

2.乙方有权在贷款期限内，对抵押物进行监管，确保抵押物的价值和安全。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在担保责任履行后，向甲方追偿。

二、甲方的权利与义务：

1.甲方有权在贷款期限内，合理使用贷款资金。

2.甲方有权在贷款期限内，对抵押物进行必要的维护和保养。

3.甲方应在贷款期限内，按照合同约定向乙方还款。

4.甲方在贷款期限内，如因不可抗力导致无法按期还款，应提前__________个工作日通知乙方，经双方协商一致，可适当延长还款期限。

三、丙方的权利与义务：

1.丙方有权在甲方按期还款的情况下，不承担任何责任。

2.丙方有权要求甲方提供与抵押物相关的必要资料，以便核实抵押物的价值和状态。

3.丙方在甲方违约时，应立即履行担保责任，向乙方支付贷款本金及利息。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1.甲方如未按期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自处置抵押物，应向乙方支付相当于抵押物价值百分之二十的违约金。

3.丙方如未按期履行担保责任，应向乙方支付相当于贷款本金百分之十的违约金。

4.乙方如未经甲方同意，擅自处置抵押物，应向甲方支付相当于抵押物价值百分之十的违约金。

五、限制条款：

1.甲方在合同履行期间，不得将抵押物出租、抵押或以其他方式转让。

2.乙方不得擅自处置抵押物，除非甲方违约或经双方协商一致。

3.丙方不得以任何理由免除其担保责任。

六、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，但经双方协商一致或符合法律规定的情况下除外。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在合同中处于主导地位，旨在确保贷款资金的安