动迁草签合同模板

动迁草签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方因动迁项目需要与乙方签订本合同，具体内容如下：

一、项目概况

1.1甲方因动迁项目需要，拟将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆迁。

1.2乙方同意将房屋及附属设施（以下简称“动迁物”）交付甲方进行拆迁。

二、动迁物交付

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将动迁物交付甲方。

2.2乙方应保证动迁物在交付时符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

2.3乙方在交付动迁物前，应将动迁物进行必要的清理、整理，确保甲方能够顺利开展拆迁工作。

三、拆迁费用及支付方式

3.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，支付乙方拆迁费用。

3.2拆迁费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置补助费等。

3.3拆迁费用支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁费用的____%作为预付款；

（2）甲方应在动迁物交付后____个工作日内，向乙方支付拆迁费用的____%作为尾款；

（3）甲方应按照本合同约定的支付方式，及时、足额支付乙方拆迁费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间交付动迁物的，应向甲方支付____%的违约金；

4.3甲方未按约定时间支付拆迁费用的，应向乙方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.动迁物清单

2.房屋产权证明

3.拆迁费用明细表

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为动迁项目的实施主体，乙方（以下简称“乙方”）为动迁物的所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为动迁项目的监管及咨询服务提供方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方因动迁项目需要与乙方签订本合同，并引入丙方作为第三方合同主体，具体内容如下：

一、项目概况

1.1甲方因动迁项目需要，拟将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆迁。

1.2乙方同意将房屋及附属设施（以下简称“动迁物”）交付甲方进行拆迁。

1.3丙方同意为本合同提供监管及咨询服务，确保动迁项目的顺利进行。

二、动迁物交付

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将动迁物交付甲方。

2.2乙方在交付动迁物前，应确保动迁物符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

2.3丙方负责监督乙方交付动迁物的过程，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对动迁项目进行全程监管，确保项目符合国家法律法规及行业标准。

3.2丙方有权要求乙方提供动迁物相关资料，并对乙方提供的信息进行核实。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定或侵害甲方权益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方有权向甲方提供咨询服务，包括但不限于动迁政策、法规解读、市场行情分析等。

四、拆迁费用及支付方式

4.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，支付乙方拆迁费用。

4.2拆迁费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置补助费等。

4.3拆迁费用支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁费用的____%作为预付款；

（2）甲方应在动迁物交付后____个工作日内，向乙方支付拆迁费用的____%作为尾款；

（3）甲方应按照本合同约定的支付方式，及时、足额支付乙方拆迁费用。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量交付动迁物。

5.2甲方有权要求丙方对动迁项目进行全程监管，确保项目顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在动迁过程中遵守国家法律法规及行业标准。

5.4甲方有权要求丙方提供动迁政策、法规解读、市场行情分析等咨询服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付动迁物的，应向甲方支付____%的违约金；

6.2乙方违反国家法律法规及行业标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方在动迁过程中，如出现违法行为，甲方有权要求丙方采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

8.3本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.动迁物清单

2.房屋产权证明

3.拆迁费用明细表

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保动迁项目的顺利进行，降低项目风险，提高甲方权益保障。同时，丙方作为第三方监管机构，能够客观、公正地处理合同履行过程中产生的争议，提高合同履行的透明度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为动迁项目的实施主体，通过引入第三方主体，保障自身权益，提高项目效率，确保项目按计划推进。此外，甲方通过主导合同条款，确保乙方在动迁过程中遵守国家法律法规及行业标准，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为购买乙方开发的房屋（以下简称“房屋”）的购房者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋质量监管及售后服务提供方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋签订本合同，并引入丁方作为第三方合同主体，以保障乙方的权益，具体内容如下：

一、房屋买卖概况

1.1乙方同意将位于__________的房屋出售给甲方。

1.2甲方同意购买乙方的房屋，并支付相应的购房款。

1.3丁方同意为本合同提供房屋质量监管及售后服务，确保房屋质量及售后满意度。

二、房屋交付与验收

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方。

2.2甲方在收到房屋后____个工作日内，应完成房屋的验收。

2.3丁方负责监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定的质量标准。

三、丁方职责与权利

3.1丁方负责对房屋质量进行监管，包括施工过程、材料使用、验收等环节。

3.2丁方有权要求乙方提供房屋建设及维修的相关资料，并对资料的真实性进行核实。

3.3丁方有权对乙方提供的房屋进行不定期的质量检查，确保房屋质量符合国家标准。

3.4丁方有权协调处理房屋质量问题，确保甲方权益不受侵害。

四、购房款支付方式

4.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

4.2购房款支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款的____%作为定金；

（2）甲方应在房屋交付后____个工作日内，向乙方支付购房款的____%作为尾款；

（3）甲方应按照本合同约定的支付方式，及时、足额支付购房款。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付购房款。

5.2乙方有权要求丁方对房屋质量进行监管，确保房屋符合国家标准。

5.3乙方有权要求丁方协调处理房屋质量问题，保障自身利益。

5.4乙方有权要求丁方提供房屋质量检测报告及相关售后服务信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方在房屋交付后未完成验收的，视为已验收合格；

6.3甲方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

8.3本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丁方执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量检测报告

3.房屋售后服务协议

4.本合同补充协议（