代办房屋租赁合同范例

代办房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋使用权，愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________，房屋结构：________________________，建筑面积：________________________平方米。

2.租赁房屋现状：________________________，租赁期间内，甲方保证房屋结构安全，无重大安全隐患。

3.租赁房屋用途：乙方仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整），租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________元整）作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方押金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________元整）作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

四、租赁房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.租赁房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁房屋出现重大安全隐患时，及时通知乙方，并采取必要措施排除隐患。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定条件提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及保证金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、合同解除

1.双方在租赁期限内，如遇特殊情况，经协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋使用权，愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________，房屋结构：________________________，建筑面积：________________________平方米。

2.租赁房屋现状：________________________，租赁期间内，甲方保证房屋结构安全，无重大安全隐患。

3.租赁房屋用途：乙方仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整），租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在租赁期间内，对乙方支付的租金及押金承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

3.丙方保证在租赁期满或合同解除后，甲方退还押金，丙方承担退还押金的连带责任。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有租赁房屋的完整产权，乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内，对房屋进行合理维护，确保房屋安全。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金千分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除

1.双方在租赁期限内，如遇特殊情况，经协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金和押金的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁房屋的安全和稳定。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方能够更好地维护自己的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋使用权，愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，协助促成租赁关系的达成。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________，房屋结构：________________________，建筑面积：________________________平方米。

2.租赁房屋现状：________________________，租赁期间内，甲方保证房屋结构安全，无重大安全隐患。

3.租赁房屋用途：乙方仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整），租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供必要的法律咨询和服务。

2.丙方有权从甲方处收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期间内，保证房屋的居住条件和设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

3.乙方有权在合同履行过程中，因房屋质量问题或甲方违约行为，向丙方或甲方提出书面异议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定条件提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及中介服务费。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除

1.双方在租赁期限内，如遇特殊情况，经协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.中介服务协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_