产权转移合同范例

产权转移合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方为该房产的所有权人，对该房产享有完全的处分权。

二、买受方有意购买出卖方的上述房产。

三、双方经友好协商，就上述房产的转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于：____________________

2.房产证号为：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

二、转让价格

1.出卖方同意将上述房产转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，将转让款汇入出卖方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

1.双方应在签订本合同之日起十五个工作日内，共同办理该房产的过户手续。

2.出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。

3.买受方在办理房产过户手续时，如需支付其他税费，由买受方自行承担。

四、违约责任

1.出卖方如未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买受方如未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）银行转账凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方为该房产的所有权人，对该房产享有完全的处分权。

二、买受方有意购买出卖方的上述房产。

三、丙方愿意为买受方的购房行为提供担保。

四、双方经友好协商，就上述房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于：____________________

2.房产证号为：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房产转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，将转让款汇入出卖方指定的银行账户。

3.丙方承诺在买受方未按约定支付转让款的情况下，履行担保责任，代买受方支付转让款。

三、担保方责任

1.丙方在本合同约定的买受方支付转让款期限届满前，有权要求买受方支付购房款。

2.如买受方未按约定支付转让款，丙方应在收到出卖方书面通知之日起三个工作日内，代买受方支付全部转让款。

3.丙方履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、甲方权益保障

1.出卖方在丙方未履行担保责任前，对房产享有完全的所有权和处分权。

2.出卖方有权要求买受方在约定支付期限内支付转让款，否则有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求丙方在约定支付期限内履行担保责任，否则有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付转让款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元），并承担丙方代为支付的全部转让款。

2.丙方未按约定履行担保责任，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元），并承担因未履行担保责任而给出卖方造成的损失。

3.出卖方因买受方或丙方违约而解除本合同，有权要求买受方或丙方支付解除合同违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）担保方营业执照复印件；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在保障出卖方在买受方未能按约定支付购房款的情况下，仍能顺利实现房产的转让。

2.担保方的加入，提高了交易的稳定性，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在交易中的主导地位，确保了甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同进一步强化了甲方在交易中的权益保障，提高了交易的安全性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，并有意出租该房屋。

二、乙方有意租赁甲方的上述房屋。

三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

四、双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金为每月人民币____________________元整（￥____________________元），乙方应于每月的____________________日前支付租金。

三、担保方责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，履行担保责任，代乙方支付租金。

2.丙方应在收到甲方书面通知后三个工作日内，代乙方支付到期未付的租金。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首期租金及保证金后，享有对房屋的使用权。

2.乙方有权要求甲方在房屋存在影响使用功能的问题时，进行维修或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，要求甲方退还保证金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

2.甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，除非在紧急情况下或事先通知乙方。

3.甲方不得将房屋转租或抵押，否则乙方有权解除合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元），并承担丙方代为支付的全部租金。

2.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元），并承担因未履行担保责任而给甲方造成的损失。

3.甲方因乙方或丙方违约而解除本合同，有权要求乙方或丙方支付解除合同违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）担保方营业执照复印