与物业门窗合同范例

与物业门窗合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋门窗维修、更换等事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方房屋门窗的维修、更换、保养等事宜，包括但不限于以下内容：

（1）门窗的五金配件、玻璃、密封条等的维修、更换；

（2）门窗的轨道、滑轮等部件的维修、更换；

（3）门窗的防水、密封等性能的检查、维修；

（4）门窗的清洁、保养等服务。

二、维修时间及费用

1.乙方应在接到甲方维修通知后，尽快安排人员进行维修，确保在合理的时间内完成维修工作。

2.维修费用按实际发生费用计算，具体收费标准如下：

（1）五金配件、玻璃、密封条等更换费用，按市场同类产品价格计算；

（2）轨道、滑轮等部件更换费用，按市场同类产品价格计算；

（3）防水、密封等性能检查、维修费用，按实际维修工作量计算；

（4）清洁、保养等服务费用，按实际服务内容计算。

三、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的_____%。

2.乙方在维修过程中，因施工不当造成甲方房屋门窗损坏的，应承担全部赔偿责任。

3.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

四、其他约定

1.乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。

2.乙方在维修过程中，应尊重甲方房屋的内部设施，不得擅自改动。

3.甲方应在乙方维修完毕后，对维修质量进行验收。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、合同期限及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.甲方房屋门窗维修清单；

2.乙方维修人员资质证书；

3.乙方维修设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋门窗的安全、美观与使用功能，特委托具有专业资质的第三方服务机构（以下简称“第三方”）负责甲方房屋门窗的维修、更换及保养工作。乙方（以下简称“乙方”）作为第三方服务机构，与甲方达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方房屋门窗的维修、更换、保养等事宜，包括但不限于以下内容：

（1）门窗的五金配件、玻璃、密封条等的维修、更换；

（2）门窗的轨道、滑轮等部件的维修、更换；

（3）门窗的防水、密封等性能的检查、维修；

（4）门窗的清洁、保养等服务。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责提供专业、高效的维修服务，确保维修质量符合国家标准。

2.第三方有权要求甲方提供必要的维修资料和条件，包括但不限于房屋门窗的型号、尺寸、安装位置等。

3.第三方有权对维修过程中发现的问题提出解决方案，并报甲方审批。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责提供房屋门窗的维修需求，包括但不限于维修时间、维修部位、维修内容等。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内完成维修工作，并保证维修质量。

3.甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督，并提出改进建议。

4.甲方有权对维修费用进行审核，并在确认无误后支付。

四、维修时间及费用

1.第三方应在接到甲方维修通知后，尽快安排人员进行维修，确保在合理的时间内完成维修工作。

2.维修费用按实际发生费用计算，具体收费标准如下：

（1）五金配件、玻璃、密封条等更换费用，按市场同类产品价格计算；

（2）轨道、滑轮等部件更换费用，按市场同类产品价格计算；

（3）防水、密封等性能检查、维修费用，按实际维修工作量计算；

（4）清洁、保养等服务费用，按实际服务内容计算。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的_____%。

2.乙方在维修过程中，因施工不当造成甲方房屋门窗损坏的，应承担全部赔偿责任。

3.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

4.乙方不得擅自改变甲方房屋门窗的原有结构、外观和性能，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.乙方不得利用维修之机推销其他商品或服务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

八、附件

1.甲方房屋门窗维修清单；

2.乙方维修人员资质证书；

3.乙方维修设备清单。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高维修服务质量，确保甲方房屋门窗的安全、美观与使用功能；

2.降低甲方在维修过程中的成本和风险；

3.促进甲方房屋门窗维修市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方房屋门窗的维修权益，确保维修质量；

2.提高甲方在维修过程中的话语权，确保维修进度；

3.维护甲方在房屋门窗维修市场的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足其物业管理需求，特委托具有专业资质的第三方物业服务公司（以下简称“乙方”）负责其物业管理区域的清洁、绿化、安保等工作。乙方同意接受甲方委托，提供相关服务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方负责甲方物业管理区域的以下服务工作：

（1）公共区域的清洁、消毒；

（2）绿化带的修剪、养护；

（3）安保人员的巡逻、监控；

（4）车辆停放管理；

（5）公共设施的维护保养。

二、乙方责任与权利

1.乙方负责提供专业的物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。

2.乙方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的服务支持，包括但不限于工作场地、设施设备等。

4.乙方有权对甲方物业管理区域内的违规行为进行制止，并要求甲方采取措施。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责支付乙方提供服务的费用，并按照约定的时间节点支付。

2.甲方有权监督乙方的工作，并提出改进建议。

3.甲方有权要求乙方在紧急情况下采取必要措施，确保物业管理区域的安全。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用按实际发生成本计算，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.甲方应在乙方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方不得要求乙方从事超出服务范围的工作，否则乙方有权拒绝。

4.甲方不得在乙方提供服务期间，单方面解聘乙方，否则应支付乙方相当于______个月服务费用的赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

八、附件

1.物业管理区域服务清单；

2.乙方服务人员资质证书；

3.乙方服务设备清单。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在提供服务过程中的权