农村土地分房合同范例

农村土地分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地分房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地分房基本情况

1.1土地位置：甲方位于__________村，乙方拟在该地块上分得房屋。

1.2土地面积：乙方分得土地面积共计__________平方米。

1.3土地用途：乙方分得土地用于__________建设。

1.4房屋结构：乙方分得房屋为__________结构。

二、土地分房费用及支付方式

2.1土地分房费用：乙方分得土地及房屋的总费用为__________元。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付上述费用。具体支付方式如下：

（1）__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）__________元，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付及验收

3.1土地交付：甲方应于__________年__________月__________日前将土地交付乙方。

3.2房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.3验收：乙方应在收到土地及房屋后__________日内进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以整改。

四、土地及房屋使用及维护

4.1乙方在取得土地及房屋后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用土地及房屋。

4.2乙方应对土地及房屋进行日常维护，确保其处于良好状态。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付土地及房屋，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定支付土地分房费用，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地分房费用清单；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用证；

（4）房屋所有权证。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）土地分房费用清单；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用证；

（4）房屋所有权证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村土地分房项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目管理方，丙方（以下简称“丙方”）作为土地及房屋建设方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地分房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：甲方位于__________村，丙方负责在该地块上建设房屋。

1.2项目规模：丙方将在__________平方米的土地上建设房屋。

1.3项目用途：房屋主要用于__________建设。

1.4房屋结构：房屋结构为__________。

二、甲方权益与责任

2.1甲方负责提供土地及房屋建设的必要条件，包括但不限于土地使用权、规划许可等。

2.2甲方有权对丙方的建设进度、质量、安全等进行监督，并提出合理化建议。

2.3甲方享有房屋的所有权及收益权。

2.4甲方有权根据项目进展情况，调整乙方及丙方的项目实施方案。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为项目管理方，负责项目的整体规划、组织协调、监督管理等工作。

3.2乙方有权对丙方的建设进度、质量、安全等进行监督检查，确保项目按约定完成。

3.3乙方有权对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

3.4乙方应按照甲方的要求，及时调整项目实施方案，确保项目顺利进行。

四、丙方权益与责任

4.1丙方负责土地及房屋的建设工作，包括但不限于设计、施工、验收等。

4.2丙方应严格按照国家有关法律法规和政策规定进行建设，确保项目质量、安全、进度。

4.3丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供项目相关资料，接受监督检查。

4.4丙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量、安全事故的全部责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未按约定时间完成建设，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若丙方建设过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方在建设过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿相关损失。

5.4乙方未按约定履行职责，导致项目进度延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.5乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.6甲方有权根据项目进展情况，调整乙方及丙方的项目实施方案，如乙方或丙方拒绝调整，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于甲乙双方在项目实施过程中形成良好的合作关系，确保项目顺利进行。

8.2第三方介入有助于提高项目管理的专业性和效率，降低项目风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目发起方，对项目的整体规划、实施及收益具有主导权，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方通过主导项目，能够更好地发挥自身在农村土地分房项目中的优势，实现可持续发展。

附件：

（1）土地分房费用清单；

（2）房屋平面图；

（3）土地使用证；

（4）房屋所有权证。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在农村地区的住房需求，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为土地提供方，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋建设方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村住房建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：乙方位于__________村，甲方提供土地用于乙方建设住房。

1.2项目规模：乙方计划在__________平方米的土地上建设住房。

1.3项目用途：住房主要用于乙方及其家庭成员居住。

1.4房屋结构：房屋结构为__________。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有在甲方提供的土地上建设住房的权利，并有权获得房屋的所有权。

2.2乙方有权对丙方的建设进度、质量、安全等进行监督，并提出合理化建议。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权证明文件和规划许可等。

2.4乙方有权根据自身需求，调整项目实施方案，并要求甲方和丙方配合。

三、甲方权益与责任

3.1甲方负责提供符合乙方建设需求的土地使用权，并确保土地权属清晰。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

3.3甲方有权监督丙方的建设活动，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。

3.4甲方应保证土地的适宜性，如因土地问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任。

四、丙方权益与责任

4.1丙方负责乙方住房的建设工作，包括但不限于设计、施工、验收等。

4.2丙方应严格按照乙方的要求和国家相关标准进行建设，确保项目质量、安全、进度。

4.3丙方应按照甲方和乙方的约定，及时提供项目相关资料，接受监督检查。

4.4丙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量、安全事故的全部责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供土地使用权或办理过户手续，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若甲方提供的土地存在权属争议或不符合建设要求，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若丙方未按约定完成建设，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.4若丙方建设过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.5若丙方在建设过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿相关损失。

5.6乙方有权要求甲方和丙方根据自身需求调整项目实施方案，如甲方或丙方拒绝调整，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一