合法租赁小院合同范例

合法租赁小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（包括装修、家具、电器等配套设施情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、租赁物交付及返还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将租赁物返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于完好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每次人民币__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每次人民币__________元。

6.3如双方一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.验收确认书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保人，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（包括装修、家具、电器等配套设施情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付及租赁物使用进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________），作为履行担保的依据。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、租赁物交付及返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将租赁物返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于完好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方违反租赁物使用规定，造成他人人身、财产损害，乙方应承担全部责任。

7.4乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.验收确认书

4.保证金收据

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保作用，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的完好无损，维护甲方房产的价值，并保障租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产用于__________（具体用途），甲方愿意出租该房产，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保人，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（包括装修、家具、电器等配套设施情况）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付及租赁物使用进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________），作为履行担保的依据。

3.3若甲方未按约定交付租赁物，丙方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应赔偿金。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持其原有状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的使用指导和服务。

六、租赁物交付及返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将租赁物返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2若甲方违反租赁物使用规定，造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

7.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________