公司车库租赁合同范例

公司车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场，该停车场具备符合乙方使用要求的停车设施，乙方愿意租赁该停车场用于停车，甲方愿意将停车场出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的停车场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为停车，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守停车场的管理规定，维护停车场秩序。

3.3甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方对租赁物的维修及保养费用，可在租金中予以扣除。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权予以拒绝。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

6.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物转让给他人，且新业主同意解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场管理规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场，该停车场具备符合乙方使用要求的停车设施，为保障甲方权益，提高停车场管理水平，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的停车场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为停车，不得用于其他任何非法用途。

1.3丙方负责对租赁物进行日常管理，确保租赁物符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守停车场的管理规定，维护停车场秩序。

3.3丙方负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常运行。

3.4甲方对租赁物的维修及保养费用，可在租金中予以扣除。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁，维护甲方权益。

4.2丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.4丙方有权对租赁物进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

4.5丙方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

5.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未履行管理职责，导致租赁物损坏或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.4任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物转让给他人，且新业主同意解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场平面图

2.停车场管理规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方管理人员资格证书复印件

本合同中，丙方的介入旨在提高停车场管理水平，保障甲方权益。甲方通过引入丙方作为第三方管理方，实现对租赁物的有效监管，降低管理风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如调整租金、解除合同等，以确保自身利益最大化。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担违约责任，并在租赁期内合理使用租赁物。第三方介入的意义在于，通过专业化管理，提升停车场运营效率，实现甲乙双方利益共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为所有权人，有权对租赁物进行监管，确保其合法权益。

2.甲方通过引入丙方，实现专业化管理，降低管理成本。

3.甲方在合同中享有更多权利，保障自身利益最大化。

4.甲方通过调整租金、解除合同等手段，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产具备租赁条件，乙方愿意租赁该房产用于居住，为保障乙方权益，提高房产管理质量，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

1.3丙方负责对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物符合乙方居住需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域秩序。

3.3丙方负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常运行。

3.4甲方对租赁物的维修及保养费用，可在租金中予以扣除。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的安全、整洁，维护乙方权益。

4.2丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.4丙方有权对租赁物进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

4.5丙方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保租赁物符合居住条件。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

5.3乙方有权要求甲方在合同到期前通知乙方租赁物的续租意向。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行适当的装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供符合居住条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方未按合同约定及时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

6.3甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方不得利用租赁物从事非法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供符合居住条件的租赁物的；

（2）丙方未按合同约定提供优质物业管理服务的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产平面图

2.物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方物业管理资格证书复印件

本合同中，丙方的介入旨在提升物业管理水平，保障乙方居住权益。乙方作为租赁方，通过引入丙方作为物业管理方，实现对租赁物的有效监管，确保居住质量。同时，乙方在合同中享有更多的权利，如要求维修、装修等，以实现自身利益最大化。甲方作为房屋所有权人，需遵守合同约定，承担违约责任，并在租赁期内保证房屋的居住条件。第三方介入的意义在于，通过专业化管理，提升房产的居住品质，实现甲乙双方利益共赢。

乙方