个人交易房合同范例

个人交易房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.标的房产的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

3.交易款项支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付剩余款项人民币________________________元。

三、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于________________________日内办理标的房产的过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在规定期限内完成过户。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方的交易行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.标的房产的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

3.交易款项支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起________________________日内支付剩余款项人民币________________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付交易款项的情况下，在接到甲方通知后________________________日内，支付剩余款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的出售权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置标的房产。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内支付交易款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在规定期限内支付保证金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用标的房产。

3.乙方不得将标的房产作为抵押物或设定任何权利负担。

4.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方按约定支付交易款项。

2.丙方有权要求甲方在标的房产交付后，退还保证金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在为交易提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过本合同，甲方作为主导方，确保了交易的安全性和稳定性。乙方作为买方，在丙方的担保下，降低了交易风险。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，确保了交易的顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方的权利和义务，保障交易各方的合法权益，促进交易的顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

4.标的房产的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付人民币________________________元作为首付款。

3.乙方余下款项由丙方提供融资，具体融资额度为人民币________________________元。

三、丙方融资责任

1.丙方同意向乙方提供融资，用于购买标的房产。

2.融资利率为________________________，还款期限为________________________。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求。

2.乙方有权要求甲方在规定期限内交付标的房产，逾期未交付的，甲方应向乙方支付违约金。

3.乙方在支付首付款后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.甲方不得在未收到乙方全部款项的情况下，擅自处置标的房产。

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方按约定支付首付款和融资款项。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

3.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

七、争议