农村民房买卖合同范例

农村民房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村民房（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋符合法律法规关于农村房屋买卖的相关规定；乙方有意购买上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证所出卖的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋权属证明及相关资料交付乙方。

2.3乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，确认房屋符合本合同约定的条件。

4.3如乙方在接收房屋时发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村民房（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋符合法律法规关于农村房屋买卖的相关规定；乙方有意购买上述房屋，经丙方作为中介方促成，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋权属证明及相关资料交付乙方。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.3.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

2.4.2乙方应在本合同约定的交付期限内，接收并验收房屋。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

2.5.2丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

2.6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，确认房屋符合本合同约定的条件。

4.3如乙方在接收房屋时发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如丙方未按本合同约定提供中介服务，应向甲方和乙方支付违约金__________元。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方作为中介方，确保交易的真实性和合法性。

2.提高交易效率，丙方作为专业机构，协助甲方和乙方完成过户手续。

3.降低交易风险，丙方提供专业意见，减少交易过程中的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易中获取更大利益。

3.加强甲方的责任意识，确保甲方在交易中履行合同义务，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的农村民房（以下简称“房屋”），且甲方愿意出售该房屋；为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙双方经丙方居中协调，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。

2.1.2乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

2.1.3乙方有权要求丙方在担保期满后协助办理房屋过户手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保费用。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。

2.3.2甲方有权要求丙方在担保期内不得撤销担保。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋权属证明及相关资料交付乙方。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

2.5.2丙方有权在担保期内要求乙方支付担保费用。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，提供担保服务。

2.6.2丙方应在担保期满后协助乙方办理房屋过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，确认房屋符合本合同约定的条件。

4.3如乙方在接收房屋时发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋平面图。

3.其他与本合