出租服务合同范例

出租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）装修状况：__________；

（5）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应于__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物内的设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在__________小时内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁物发生不可抗力，致使租赁合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.本合同签订地法院名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________（具体用途），丙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）装修状况：__________；

（5）配套设施：__________。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责提供以下服务：

（1）租赁物装修及配套设施完善；

（2）租赁物日常维护及维修；

（3）租赁物租赁期间的物业管理；

（4）乙方租赁期间的客户服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

4.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过原租金的__________%。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应于__________个工作日内无息退还乙方押金。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方对租赁物拥有完全的所有权和使用权；

（2）甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的服务提出整改要求；

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，并有权解除丙方的服务合同。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定；

（2）甲方应配合丙方提供必要的服务支持；

（3）甲方应按照合同约定支付租金。

七、乙方的权益及责任

7.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物；

（2）乙方有权享受丙方提供的服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。

7.2乙方的责任：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）乙方应按时支付租金。

八、丙方的权益及责任

8.1丙方的权益：

（1）丙方有权按照合同约定提供租赁物装修及配套设施完善、日常维护及维修、物业管理及客户服务；

（2）丙方有权在合同期限内获得约定的服务费用。

8.2丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定提供高质量的服务；

（2）丙方应配合甲方对服务质量进行监督；

（3）丙方应按照合同约定收取服务费用。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的__________%；

（2）丙方违反本合同约定，服务质量不达标，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁物发生不可抗力，致使租赁合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情况。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.本合同签订地法院名称

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保租赁物的良好状态，提升租赁物的市场竞争力，同时为乙方提供优质的居住环境，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确丙方的服务内容、质量标准以及违约责任，保障自身的权益，确保租赁物的保值增值，同时为乙方提供优质的服务，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房屋装修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于自住，丙方愿意提供房屋装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋为甲方名下位于__________的房产，以下简称“房屋”。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）装修状况：__________；

（5）配套设施：__________。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责提供以下房屋装修服务：

（1）房屋装修设计；

（2）房屋装修材料采购；

（3）房屋装修施工；

（4）房屋装修后期维护。

三、房屋购买及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________万元购买甲方房屋。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋首付款人民币__________万元。

3.3余款__________万元，乙方应在房屋装修完成并验收合格后__________个工作日内支付。

四、丙方服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为人民币__________万元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付丙方服务费用的__________%，即人民币__________万元。

4.3剩余服务费用，乙方应在每阶段装修完成后__________个工作日内支付。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有房屋的购买权，并享有房屋的居住权；

（2）乙方有权对丙方的装修设计及施工提出修改意见；

（3）乙方有权在房屋装修完成后进行验收。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付房屋购买款及丙方服务费用；

（2）乙方应配合丙方进行装修设计及施工；

（3）乙方应遵守装修过程中的安全规定。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方的权益：

（1）丙方有权根据乙方的需求提供装修设计方案及施工服务；

（2）丙方有权收取约定的服务费用。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应按照乙方的需求提供高质量的装修服务；

（2）丙方应确保装修材料符合国家标准；

（3）丙方应按照约定时间完成装修工作。

七、甲方的权益及责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方享有房屋的所有权，并有权要求乙方按时支付房屋购买款；

（2）甲方有权监督丙方的装修服务质量。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行房屋购买及装修事宜。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房屋购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成装修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%；

（2）丙方提供的装修服务不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋发生不可抗力，致使合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情况。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼