品牌公寓返租合同模板

品牌公寓返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的品牌公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________处的品牌公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2乙方在租赁期满后，无欠款、无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、物业管理费及税费

4.1乙方应按照物业管理方的要求，按时足额支付物业管理费及相关税费。

4.2物业管理费及税费的具体标准由物业管理方另行制定。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应承担租赁物日常维护费用，保持租赁物整洁、安全。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.物业管理费收费标准

4.税费缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（品牌公寓所有权人）：____________________

乙方（品牌公寓运营管理方）：____________________

丙方（品牌公寓返租服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的品牌公寓，并委托乙方进行运营管理，同时丙方提供品牌公寓返租服务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________处的品牌公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方作为运营管理方，负责租赁物的日常运营管理。

1.3丙方作为返租服务提供方，负责租赁物的返租服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责租赁物的返租服务，包括但不限于：

3.1.1与租赁物承租方签订租赁合同；

3.1.2按照约定向租赁物承租方收取租金；

3.1.3对租赁物进行必要的维护和管理；

3.1.4对租赁物承租方的违约行为进行处理。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1在租赁期限内，丙方有权根据市场情况调整租金；

3.2.2丙方有权向租赁物承租方收取租金；

3.2.3丙方有权对租赁物进行必要的维护和管理。

3.3丙方承担以下义务：

3.3.1丙方应确保租赁物承租方的合法权益；

3.3.2丙方应按时向甲方支付租金；

3.3.3丙方应确保租赁物出租期间的正常运营。

四、甲方权益及责任

4.1甲方作为品牌公寓所有权人，享有以下权益：

4.1.1甲方有权监督乙方和丙方的运营管理和服务质量；

4.1.2甲方有权根据市场情况调整租金；

4.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁物。

4.2甲方承担以下责任：

4.2.1甲方应确保租赁物的所有权；

4.2.2甲方应配合乙方和丙方的运营管理和服务；

4.2.3甲方应承担因租赁物引起的法律责任。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方作为运营管理方，享有以下权利：

5.1.1乙方有权根据合同约定进行租赁物的运营管理；

5.1.2乙方有权监督丙方的返租服务；

5.1.3乙方有权根据合同约定调整运营管理费用。

5.2乙方承担以下义务：

5.2.1乙方应确保租赁物的正常运营；

5.2.2乙方应按照合同约定向丙方支付租金；

5.2.3乙方应配合丙方的返租服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3丙方未按时向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.物业管理费收费标准

4.税费缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业能力和资源，提高租赁物的运营效率和收益，同时分散甲乙双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权，监督乙方的运营管理，维护自身权益，并通过丙方的返租服务实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（品牌公寓所有权人）：____________________

乙方（品牌公寓租赁方）：____________________

丙方（品牌公寓物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的品牌公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁物的物业管理服务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________处的品牌公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自住，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：

3.1.1维护租赁物的公共区域及设施；

3.1.2处理租赁物内的投诉及紧急情况；

3.1.3收集物业管理费。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1按照约定向乙方收取物业管理费；

3.2.2对乙方违反租赁合同的行为进行处理；

3.2.3对租赁物进行必要的维护和修缮。

四、乙方权益及责任

4.1乙方作为租赁方，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

4.1.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用；

4.1.3乙方有权在租赁期满后无瑕疵地收回租赁物。

4.2乙方承担以下义务：

4.2.1乙方应按时支付租金和物业管理费；

4.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

4.2.3乙方应遵守租赁物的使用规则和管理规定。

五、甲方责任及限制

5.1甲方作为所有权人，承担以下责任：

5.1.1甲方应保证租赁物的所有权合法、清晰；

5.1.2甲方应确保乙方在租赁期间不受非法干扰；

5.1.3甲方应配合乙方和丙方的正常业务活动。

5.2甲方承担以下限制：

5.2.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

5.2.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担；

5.2.3甲方不得随意解除租赁合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向丙方支付相当于租金____%的违约金。

6.3丙方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业管理费____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.