出售山间公寓合同范例

出售山间公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________山间的公寓出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________山间的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、楼层等以甲方提供的产权证载明的内容为准。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该公寓的房屋所有权证书。

2.4乙方在支付全部款项后，甲方应向乙方办理房屋产权转移手续。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该公寓交付给乙方使用。

3.2乙方在接收该公寓时，应检查房屋的完好情况，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3乙方在取得该公寓的房屋所有权证书后，可依法对该公寓进行装修、改造等。

四、税费及费用

4.1双方应依法缴纳与该公寓相关的税费，具体税费及缴纳方式按国家相关法律法规执行。

4.2除税费外，乙方应承担与该公寓相关的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的该公寓的产权证复印件；

2.甲方提供的该公寓的房屋平面图复印件；

3.双方协商一致的其他文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________山间的公寓出售给乙方，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________山间的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、楼层等以甲方提供的产权证载明的内容为准。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3丙方同意为乙方提供总额为人民币__________元整的担保，以保证乙方按时支付购房款。

2.4乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供该公寓的房屋所有权证书。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该公寓交付给乙方使用。

3.2乙方在接收该公寓时，应检查房屋的完好情况，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3乙方在取得该公寓的房屋所有权证书后，可依法对该公寓进行装修、改造等。

四、税费及费用

4.1双方应依法缴纳与该公寓相关的税费，具体税费及缴纳方式按国家相关法律法规执行。

4.2除税费外，乙方应承担与该公寓相关的物业管理费、水电费等费用。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下解除合同。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，包括但不限于代为支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在取得房屋所有权证书后，将房屋过户至甲方名下。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2如乙方在购房过程中有欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3如乙方未按时交付购房款，丙方有权解除担保协议，甲方有权解除合同。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付购房款。

7.2丙方应在担保期限内履行担保义务，包括但不限于代为支付购房款。

7.3如因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的担保行为也降低了交易风险，为甲乙双方提供了一定的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和限制条款，保障了自身在交易中的权益。甲方通过本合同，确保了购房款的按时支付，以及房屋过户至甲方名下的合法权益。

附件：

1.甲方提供的该公寓的产权证复印件；

2.甲方提供的该公寓的房屋平面图复印件；

3.双方协商一致的其他文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的公寓，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、楼层等以甲方提供的产权证载明的内容为准。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3丙方同意为乙方提供总额为人民币__________元整的担保，以保证乙方按时支付购房款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该公寓交付给乙方使用。

3.2乙方在接收该公寓时，应检查房屋的完好情况，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、乙方权益

4.1乙方有权在交付使用前，对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方在交付前办理完毕房屋产权转移手续，并取得房屋所有权证书。

4.3乙方有权在交付使用后，依法对该公寓进行装修、改造等。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2如甲方在交付的房屋中存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，直至满足合同约定标准。

5.3如甲方未按约定时间办理产权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付购房款。

6.2丙方应在担保期限内履行担保义务，包括但不限于代为支付购房款。

6.3如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了在购房过程中的权益得到充分保障。乙方通过本合同，确保了房屋质量、交付时间以及产权过户等关键环节的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是为了更好地保护乙方的权