南京店铺转让合同模板

南京店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市XX区XX街道XX号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让

1.1甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“目标店铺”）的权益全部转让给乙方。

1.2目标店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《目标店铺详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

三、店铺使用权及权利义务

3.1乙方自本合同生效之日起，取得目标店铺的使用权，并承担相应权利义务。

3.2乙方在使用目标店铺过程中，应遵守我国法律法规，尊重社会公德，不得从事违法活动。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2双方协商一致，可对本合同期限进行变更。

4.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）本合同期限届满，双方未续签合同；

（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付转让价格的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）隐瞒目标店铺的瑕疵或权利瑕疵，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反约定使用目标店铺，造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：《目标店铺详细信息》

附件二：《店铺转让清单》

附件三：《付款凭证》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为目标店铺的所有权人，为了实现店铺价值的最大化，同时确保自身权益不受侵害，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，与第三方（以下简称“丙方”）就目标店铺的转让事宜进行协商，并签订本合同。丙方作为受让方，同意按照本合同的约定购买甲方所拥有的目标店铺。为确保各方权益，特订立如下合同：

一、店铺转让

1.1甲方同意将其拥有的目标店铺的权益全部转让给丙方。

1.2目标店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《目标店铺详细信息》。

二、第三方责任

2.1丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同的约定，按时足额支付转让价格；

（2）在取得目标店铺的使用权后，按照法律规定和社会公德，合法经营；

（3）在合同期限内，不得擅自转让或抵押目标店铺；

（4）如因丙方原因导致目标店铺价值降低或产生损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

三、乙方代理权

3.1乙方作为甲方的代理人，在丙方未违约的情况下，有权代表甲方与丙方进行洽谈、签订本合同以及办理相关手续。

3.2乙方在代理过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至乙方指定账户。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2双方协商一致，可对本合同期限进行变更。

5.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）本合同期限届满，双方未续签合同；

（2）甲方或丙方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

六、违约责任

6.1丙方违约：

（1）未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反约定使用目标店铺，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自转让或抵押目标店铺，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定履行代理职责，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《目标店铺详细信息》

附件二：《店铺转让清单》

附件三：《付款凭证》

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，甲方可以更加灵活地实现目标店铺的转让，降低转让过程中的风险。

2.丙方作为专业的投资方，有助于提升目标店铺的经营水平，实现店铺价值的持续增长。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为所有权人，有权主导目标店铺的转让过程，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的合法权益。

3.甲方通过引入乙方作为代理人，可以更加高效地完成转让事宜，降低自身的时间和精力成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为目标店铺的潜在购买者，为了保障其在购买过程中的权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就目标店铺的购买事宜进行协商，并签订本合同。甲方作为目标店铺的所有权人，同意按照本合同的约定将目标店铺转让给丙方。为确保各方权益，特订立如下合同：

一、店铺购买

1.1甲方同意将其拥有的目标店铺的权益全部转让给丙方，丙方作为乙方的代理人。

1.2目标店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《目标店铺详细信息》。

二、第三方代理权

2.1丙方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方进行洽谈、签订本合同以及办理相关手续。

2.2丙方在代理过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价格支付至丙方指定账户。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2双方协商一致，可对本合同期限进行变更。

4.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）本合同期限届满，双方未续签合同；

（2）甲方或丙方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

五、乙方权益保障

5.1乙方在取得目标店铺的使用权后，享有以下权益：

（1）根据合同约定，乙方有权要求甲方交付目标店铺，并确保店铺符合合同约定的条件；

（2）乙方有权要求甲方提供目标店铺的合法权属证明，确保店铺无权属纠纷；

（3）乙方有权要求甲方协助办理店铺的变更登记手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付目标店铺或提供相关证明的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）在合同期限内，甲方不得擅自转让或抵押目标店铺；

（3）如因甲方原因导致目标店铺价值降低或产生损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《目标店铺详细信息》

附件二：《店铺转让清单》

附件三：《付款凭证》

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方通过委托丙方作为代理人，能够更加专