个人房子转让合同范例

个人房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，所有权归卖方所有。

二、买方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

2.4买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2双方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理过户手续时，应按照当地政府相关规定缴纳相关税费。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付定金、首付或尾款，卖方有权解除本合同，买方应承担违约责任。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，卖方应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3如买方在办理过户手续时，未能按照当地政府相关规定缴纳相关税费，买方应承担全部责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产交易税费缴纳凭证复印件

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，所有权归卖方所有。

二、买方有意购买该标的房产，但由于资金不足，请求丙方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

2.4买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方应向卖方支付的款项承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供书面担保函。

3.3担保方担保函中应明确担保金额、担保期限、担保方式及违约责任等内容。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求买方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明、财务状况等相关资料。

4.2甲方有权要求买方在签订本合同后按照约定的付款期限支付款项。

4.3甲方有权在买方未履行付款义务时，要求担保方履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定支付定金、首付或尾款，甲方有权解除本合同，并要求买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如买方在办理过户手续时，未能按照当地政府相关规定缴纳相关税费，甲方有权要求买方自行承担全部责任。

5.3如买方在本合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产交易税费缴纳凭证复印件

附件四：担保方担保函

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方的权益得到保障，避免因买方资金问题导致交易失败，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在买方违约时可以及时获得赔偿，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有权对买方进行严格审查，确保交易的安全性和合法性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保护甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于提高交易的效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买该标的房产，但由于缺乏对市场的了解，请求丙方作为中介方提供服务。

三、中介方同意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________，登记在卖方名下。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责为卖方寻找合适的买方，并促成买卖双方达成交易。

2.2中介方提供的服务包括但不限于：市场调研、价格评估、交易谈判、合同起草等。

2.3中介服务费用为标的房产交易价格的____________________%，在交易完成后由买方支付。

第三条买方权益

3.1买方有权要求中介方提供标的房产的真实信息，包括但不限于房产产权、建筑质量、周边环境等。

3.2买方有权在交易过程中提出疑问，中介方应予以解答。

3.3买方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察。

第四条卖方责任

4.1卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2卖方应配合中介方提供必要的资料，包括但不限于产权证、房产证等。

4.3卖方应保证标的房产的现状与中介方提供的信息一致。

第五条买方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定支付中介服务费用，中介方有权解除本合同，并要求买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如买方在交易过程中故意隐瞒标的房产的重要信息，中介方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3如买方在交易过程中违反本合同的约定，中介方有权要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：中介服务费用支付凭证

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

丙方（中介方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中处于主导地位，有权对标的房产进行严格审查，确保购买到符合自身需求的房产。通