出租仓房合同范例

出租仓房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的仓房，现甲方同意出租，乙方同意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方仓房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的仓房位于__________________________，面积为__________________________，房屋结构为__________________________，层高为__________________________。

1.2乙方承租的仓房内设施包括__________________________，具体清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将仓房及其设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的仓房及设施后____日内无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用仓房过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护仓房及设施，不得擅自改变仓房结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的____%。

（2）擅自改变仓房结构及用途的，应承担由此产生的法律责任。

（3）逾期未退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

（1）租赁期满，双方同意解除合同的，本合同终止。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止：

（1）租赁期满，双方无异议，本合同终止。

（2）合同解除后，本合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物设施清单

附件二：其他约定事项

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的仓房，现甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方仓房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的仓房位于__________________________，面积为__________________________，房屋结构为__________________________，层高为__________________________。

1.2乙方承租的仓房内设施包括__________________________，具体清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将仓房及其设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的仓房及设施后____日内无息退还押金。

四、第三方监管方的职责与权利

4.1丙方作为监管方，负责对租赁过程进行监督和管理，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）定期检查仓房及设施的维护状况；

（3）对乙方的违约行为进行制止和纠正。

4.2丙方有权：

（1）要求乙方提交租赁物使用情况报告；

（2）对乙方的租赁行为进行审查；

（3）在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的权益。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

（2）对乙方的租赁行为进行审查；

（3）在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

5.2甲方权利条款：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变仓房结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；

（3）如乙方未按时退还押金，甲方有权追究其法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的____%；

（2）擅自改变仓房结构及用途的，应承担由此产生的法律责任；

（3）逾期未退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权；

（2）乙方不得利用租赁物进行非法活动；

（3）乙方不得在租赁物内存放危险物品。

七、合同解除及终止

7.1合同解除：

（1）租赁期满，双方同意解除合同的，本合同终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止：

（1）租赁期满，双方无异议，本合同终止；

（2）合同解除后，本合同终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

附件一：租赁物设施清单

附件二：其他约定事项

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时监督租赁物的合理使用，避免因乙方违约导致甲方利益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有仓房的合法产权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加权利条款和利益条款，提高租赁物的使用效益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的仓库，现甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的仓库位于__________________________，面积为__________________________，仓库结构为__________________________，层高为__________________________。

1.2乙方承租的仓库内设施包括__________________________，具体清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

三、担保方的职责与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，包括但不限于：

（1）确保乙方具备支付租金的能力；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）对乙方的租赁行为进行监督，确保其合法合规。

3.2丙方有权：

（1）要求乙方提供相关财务报表和履约证明；

（2）在必要时，介入乙方与甲方的纠纷解决；

（3）在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权：

（1）按照合同约定使用仓库；

（2）在租赁期限内，对仓库进行合理改造，但需事先征得甲方同意；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回投资于仓库的合理部分。

4.2乙方权利条款：

（1）如甲方未按合同约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）未按合同约定提供仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自提高租金的，应退还乙方已支付的超额租金，并承担违约责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变仓库的使用性质；

（2）甲方不得在租赁期限内，单方面解除合同，除非乙方违约；

（3）甲方不得干涉乙方正常经营活动。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

（1）租赁期满，双方同意解除合同的，本合同终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止：

（1）租赁期满，双方无异议，本合同终止；

（2）合同解除后，本合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协