只有购房合同合同范例

只有购房合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方的权利与义务：

（1）买方有义务在合同签订之日起__________日内支付首付款__________万元，余款__________万元于__________日前支付完毕。

（2）买方有义务在合同签订之日起__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

（3）买方有义务按照国家相关规定缴纳相关税费。

2.卖方的权利与义务：

（1）卖方有义务在合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

（2）卖方有义务在合同签订之日起__________日内配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）卖方有义务按照国家相关规定缴纳相关税费。

三、违约责任

1.如买方未按时支付首付款或余款，应向卖方支付__________的违约金。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记审批表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托担保方提供担保；

三、买方为保障自身权益，特设立本合同，明确各方权利义务；

四、本合同以甲方权益为主导，乙方违约及限制条款将予以强化；

五、丙方作为担保方，对本合同项下义务承担连带责任担保。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、各方权利与义务

（一）买方

1.买方有权在合同签订之日起__________日内对标的房屋进行实地查验。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、交易税费等相关资料。

3.买方有权在合同签订之日起__________日内支付首付款__________万元，余款__________万元于__________日前支付完毕。

4.买方有权在合同签订之日起__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

5.买方有权要求卖方在标的房屋交付前进行必要的修缮和维护。

6.买方有权要求担保方在本合同项下承担连带责任担保。

（二）卖方

1.卖方有义务在合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

2.卖方有义务在合同签订之日起__________日内配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

3.卖方有义务按照国家相关规定缴纳相关税费。

4.卖方不得以任何理由拒绝买方要求提供的权属证明、交易税费等相关资料。

5.卖方不得在标的房屋交付前擅自处分标的房屋或设定抵押等权利负担。

（三）担保方

1.担保方对本合同项下义务承担连带责任担保，在卖方无法履行合同义务时，担保方应立即履行担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供必要的担保物，以确保其担保义务的履行。

3.担保方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行实地查验。

三、违约责任及限制条款

（一）卖方违约责任

1.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金。

2.如卖方未按时配合买方办理标的房屋的产权过户手续，应向买方支付__________的违约金。

3.如卖方擅自处分标的房屋或设定抵押等权利负担，应向买方支付__________的违约金。

4.如卖方提供虚假权属证明、交易税费等相关资料，应向买方支付__________的违约金。

（二）担保方违约责任

1.如担保方未履行担保责任，应向买方支付__________的违约金。

2.如担保方提供的担保物不足以履行担保义务，担保方应补足差额。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记审批表；

5.担保协议。

结尾：

本合同旨在明确甲乙丙三方在标的房屋买卖过程中的权利义务，保障甲方权益，同时强化乙方违约责任及限制条款。第三方担保方的介入，有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，确保甲方利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设立本合同，旨在实现以下目的：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全；

2.明确各方的权利义务，减少纠纷；

3.通过强化乙方违约责任及限制条款，降低交易风险；

4.通过担保方的介入，提高交易的可信度，增强甲方信心。

甲方希望通过本合同的签订，能够与乙丙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋；

三、丙方作为中介方，促成买卖双方达成交易，并为此提供专业服务；

四、本合同以乙方权益为主导，甲方违约及限制条款将予以强化；

五、丙方作为中介方，享有相应的权利和收益。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、各方权利与义务

（一）卖方

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求中介方提供专业的市场信息和服务。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中保持保密，不得泄露卖方个人信息。

4.卖方有权在合同签订之日起__________日内收取首付款__________万元。

5.卖方有权在合同签订之日起__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

（二）买方

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、交易税费等相关资料。

2.买方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息，包括房屋历史、周边环境等。

3.买方有权要求中介方协助办理交易手续，包括产权过户、贷款申请等。

（三）中介方

1.中介方有权收取买卖双方约定的中介服务费。

2.中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。

3.中介方有权要求买卖双方提供真实、准确的信息。

4.中介方有权在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

三、违约责任及限制条款

（一）买方违约责任

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

2.如买方未按时办理标的房屋的产权过户手续，应向卖方支付__________的违约金。

3.如买方提供虚假信息，应向卖方支付__________的违约金。

（二）卖方违约责任

1.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金。

2.如卖方未按时配合办理标的房屋的产权过户手续，应向买方支付__________的违约金。

3.如卖方提供的权属证明、交易税费等相关资料存在虚假，应向买方支付__________的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记审批表；

5.中介服务协议。

结尾：

本合同旨在明确甲乙丙三方在标的房屋买卖过程中的权利义务，保障乙方权益，同时强化甲方违约责任及限制条款。中介方的介入，有助于提高交易效率，保障交易安全，同时也为卖方提供了专