公墓售卖合同模板

公墓售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将拥有的公墓土地使用权出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的公墓土地使用权（以下简称“公墓用地”）。

1.2公墓用地面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

二、标的物的权利义务

2.1甲方保证公墓用地权属清晰，无任何争议和负担，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应将公墓用地及地上附着物全部转让给乙方，包括但不限于土地、建筑物、设施等。

2.3甲方应将公墓用地的土地使用权证书及地上附着物的所有权证书交付给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的转让价格为：人民币________________________元整（￥________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应立即将公墓用地及地上附着物的所有权及土地使用权证书交付给乙方。

四、合同履行

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2甲方应在本合同生效之日起________________________日内，将公墓用地及地上附着物的所有权及土地使用权证书交付给乙方。

4.3乙方应在本合同生效之日起________________________日内，支付转让价格给甲方。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定交付公墓用地及地上附着物的所有权及土地使用权证书，应向乙方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

5.2乙方未能按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向公墓所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.公墓用地土地使用权证书复印件；

2.公墓用地及地上附着物的所有权证书复印件；

3.公墓用地平面图及地形图；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将拥有的公墓土地使用权出售给乙方，并引入丙方作为担保及服务提供方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的公墓土地使用权（以下简称“公墓用地”）。

1.2公墓用地面积：________________________平方米，土地用途：________________________。

二、甲方权益

2.1甲方保留公墓用地的所有权，乙方购买的是公墓用地的土地使用权。

2.2甲方在合同期限内，享有公墓用地的收益权，包括但不限于出租、出售墓位等。

2.3甲方有权对公墓用地进行规划、设计及建设。

三、乙方权益

3.1乙方在支付完转让价格后，取得公墓用地的土地使用权，并享有使用公墓用地建造墓碑的权利。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，对公墓用地进行合理使用，但不得损害甲方权益。

四、丙方责权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务提供担保。

4.2丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿债务。

4.3丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守合同约定。

五、转让价格及支付方式

5.1本合同标的转让价格为：人民币________________________元整（￥________________________）。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

5.3丙方应在乙方支付转让价格前，向甲方提供有效的担保。

六、合同履行

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2甲方应在本合同生效之日起________________________日内，将公墓用地及地上附着物的所有权及土地使用权证书交付给乙方。

6.3乙方应在本合同生效之日起________________________日内，支付转让价格给甲方。

七、违约责任

7.1乙方未能按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

7.2乙方在使用公墓用地过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿相应损失。

7.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向公墓所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.3附件：

1.公墓用地土地使用权证书复印件；

2.公墓用地及地上附着物的所有权证书复印件；

3.公墓用地平面图及地形图；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件及担保文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担担保责任，确保甲方的利益得到充分保障。同时，丙方作为服务提供方，对乙方使用公墓用地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，进一步维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了在公墓用地转让过程中的主导地位，为甲方在公墓用地开发及经营过程中提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的一处商业地产，乙方有意购买该商业地产的使用权，丙方作为融资担保方参与交易，甲乙丙三方经友好协商，就商业地产的使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的商业地产（以下简称“商业地产”）。

1.2商业地产包括建筑、附属设施及土地使用权，土地用途为________________________。

二、乙方权益

2.1乙方在支付完转让价格后，取得商业地产的使用权，并享有该地产的经营管理权。

2.2乙方有权在合同约定的期限内，对商业地产进行合理改造、装修，但不得损害甲方权益。

2.3乙方有权享受商业地产产生的经济效益，包括但不限于租金收入、商业活动收益等。

三、丙方责权利

3.1丙方作为融资担保方，为乙方的融资需求提供担保服务。

3.2丙方有权在乙方融资期间，监督乙方的财务状况，确保乙方按时偿还债务。

3.3丙方在乙方违约时，根据担保协议承担相应的担保责任。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同标的转让价格为：人民币________________________元整（￥________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让价格支付给甲方。

4.3丙方应在乙方支付转让价格前，向甲方提供有效的担保。

五、合同履行

5.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

5.2甲方应在本合同生效之日起________________________日内，将商业地产及土地使用权证书交付给乙方。

5.3乙方应在本合同生效之日起________________________日内，支付转让价格给甲方。

六、违约责任

6.1甲方未能按本合同约定交付商业地产及土地使用权证书，应向乙方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

6.2乙方未能按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

6.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（￥________________________）。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

8.3附件：

1.商业地产土地使用权证书复印件；

2.商业地产所有权证书复印件；

3.商业地产平面图及地形图；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件及担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商业地产交易中的核心地位，保障其作为买方的权益得到充分尊重和保护。乙方通过合同明确了其使用权、经营管理权以及收益权，同时丙