农村房屋购买合同模板

农村房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方为农村房屋所有权人，拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.2该房屋土地性质为____（国有土地/集体土地），建筑面积为____平方米，建筑结构为____。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为购房定金。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋全款人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____日内，配合甲方办理房屋过户手续。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及其他

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同附件；

（三）房屋交付清单；

（四）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方为农村房屋所有权人，拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同项下的债务提供担保。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.2该房屋土地性质为____（国有土地/集体土地），建筑面积为____平方米，建筑结构为____。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为购房定金。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋全款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4丙方对本合同项下的债务提供担保，担保方式为____。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关证明文件，以证明乙方具备购房资格。

第四条甲方权益保障

4.1乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方在房屋交付前，若发生房屋毁损、灭失等情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，若违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

5.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下的债务提供担保，担保期间为____年。

6.2丙方在担保期间内，若因乙方原因导致债务无法履行，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式为____。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同附件；

（三）房屋交付清单；

（四）丙方担保协议；

（五）其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，同时明确乙方的违约责任和丙方的担保义务。第三方主体的介入，一方面降低了甲方的交易风险，另一方面为乙方提供了资金支持。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了交易的安全和稳定性。本合同的签订，对于促进农村房屋市场的健康发展，维护甲乙双方的合法权益具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方为农村房屋所有权人，拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同项下的债务提供担保。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以保障乙方在交易中的权益：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.2该房屋土地性质为____（国有土地/集体土地），建筑面积为____平方米，建筑结构为____。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权在签订本合同后，对房屋进行实地查看，并对房屋的实际情况进行确认。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为购房定金。

3.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋全款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4丙方对本合同项下的债务提供担保，担保方式为____。

第四条丙方责任

4.1丙方在本合同约定的担保期间内，若因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式为____。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2甲方在房屋交付前，若发生房屋毁损、灭失等情况，甲方有权要求乙方提供修复或赔偿。

5.3甲方在办理房屋过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后____日内，配合甲方办理房屋过户手续。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同附件；

（三）房屋交付清单；

（四）丙方担保协议；

（五）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在购买农村房屋的过程中，能够获