商铺赠与合同范本

商铺赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有丰富投资经验的有限责任公司，专注于商业地产投资及管理，具备良好的商业资源及市场开发能力；乙方则是一家专业的商业管理公司，具备丰富的商业运营经验和专业的管理团队。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其名下位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“赠与商铺”）赠与乙方一事达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有赠与商铺的所有权，该商铺不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，甲方有权将该商铺赠与他人。

2.乙方具备接收并经营赠与商铺的能力，承诺在接收赠与商铺后，依法依规开展商业经营活动。

3.双方同意，本合同签订后，甲方将赠与商铺的所有权无偿转让给乙方，乙方在接收赠与商铺后，负责该商铺的经营管理，并承担与该商铺相关的全部税费及法律责任。

二、双方共同声明

1.双方已充分了解并同意本合同的所有条款，签订本合同是基于真实、自愿的意思表示。

2.双方承诺在签订本合同前，已充分了解并遵守我国有关商业地产赠与的法律、法规和政策。

3.双方同意，本合同签订后，如有未尽事宜，可另行协商补充。

三、合同正文

（以下内容根据实际情况及法律规定具体编制，此处省略）

四、签署

双方于______年______月______日签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律规定调整，签订合同时请务必谨慎。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的赠与商铺无偿赠与乙方，乙方在接收赠与商铺后负责其经营管理，并承担相应法律责任。具体内容包括：

1.甲方将其名下赠与商铺的所有权无偿转让给乙方；

2.乙方负责赠与商铺的经营管理，包括但不限于商铺租赁、维护、安全、卫生等；

3.双方确认赠与商铺的范围，包括商铺的具体位置、面积、结构等。

第二条定义

1.赠与商铺：指甲方名下位于______市______区______路______号的商业房产。

2.合同双方：指甲方和乙方，即本合同涉及的赠与方和接收方。

3.商铺所有权：指甲方拥有的赠与商铺的所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照本合同约定接收并经营管理赠与商铺；

（2）要求乙方承担与赠与商铺相关的全部税费及法律责任；

（3）在合同有效期内，有权对乙方经营管理赠与商铺的情况进行监督。

2.义务：

（1）保证赠与商铺不存在任何权利瑕疵，有权将该商铺赠与他人；

（2）向乙方提供赠与商铺的合法权属证明文件；

（3）在合同签订后，协助乙方办理赠与商铺的过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同签订后，无偿接收甲方赠与的商铺；

（2）自主决定赠与商铺的经营管理方式；

（3）依法依规享有赠与商铺的经营收益。

2.义务：

（1）在接收赠与商铺后，按照法律法规及合同约定进行经营管理；

（2）承担与赠与商铺相关的全部税费及法律责任；

（3）保持赠与商铺的完好无损，并负责商铺的日常维护、安全、卫生等工作；

（4）在合同有效期内，接受甲方对赠与商铺经营管理的监督；

（5）合同到期或解除时，按照甲方要求将赠与商铺恢复原状或办理相关手续。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律规定调整。）

第四条价格与支付条件

本合同项下赠与商铺的转让价格为无偿，即甲方无需向乙方收取任何费用。支付条件如下：

1.甲方应在合同签订后，按照约定时间协助乙方办理赠与商铺的过户手续，相关费用由乙方承担；

2.乙方在接收赠与商铺后，自行承担与商铺相关的税费、维护、运营等费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满前，双方如需续约，应提前______个月书面通知对方；

3.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理赠与商铺的过户手续；

4.乙方应在合同有效期内，按照法律法规及合同约定履行经营管理赠与商铺的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于协助乙方办理赠与商铺过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营管理赠与商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

3.甲方在合同有效期内，违反合同约定，侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未能履行合同约定的经营管理赠与商铺的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.乙方在经营管理过程中，违反法律法规及合同约定，导致赠与商铺受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按照约定支付与赠与商铺相关的税费、维护等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%；

4.乙方在合同到期或解除时，未能按照甲方要求将赠与商铺恢复原状或办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律规定调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。受影响的一方还应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.若任何一方未在规定时间内提出仲裁申请，或者在仲裁裁决作出后未履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律规定调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过邮递、快递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同附件包括但不限于赠与商铺的权属证明文件、双方协商的其他文件等，均为