肇源租房合同范本

肇源租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：肇源市XX房屋租赁有限公司

地址：肇源市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：肇源市XX区XX路XX号

2.乙方（承租方）：

名称：肇源市YY科技有限公司

地址：肇源市YY街YY号

法定代表人：李四

联系方式：肇源市YY区YY街YY号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于肇源市的房产，具备出租条件，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋位于肇源市XX路XX号，具体房屋信息如下：

（1）房屋面积：XX平方米；

（2）房屋结构：XX室XX厅XX卫；

（3）房屋用途：办公；

（4）房屋配套设施：水、电、暖、通讯等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为XX元/平方米·月，共计XX元/月。

2.支付方式：乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所出租的房屋符合租赁用途，具备使用条件；

（2）甲方负责房屋及配套设施的维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，及时退还乙方已支付的租金和押金；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋；

（2）乙方应合理使用房屋及配套设施，保持房屋的完好；

（3）乙方按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同；

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等；

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：肇源市XX房屋租赁有限公司

乙方（承租方）：肇源市YY科技有限公司

甲方签字：_____________乙方签字：_____________

甲方盖章：_____________乙方盖章：_____________

签订日期：X年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于肇源市的房产出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。本合同涉及的内容包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋及配套设施的使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于肇源市XX路XX号的房屋及其配套设施。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自X年X月X日起至X年X月X日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。

4.配套设施：指甲方提供的水、电、暖、通讯等与房屋相关的设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对租金的使用进行监督。

2.甲方应在租赁期内保证房屋及配套设施的正常使用，负责房屋及配套设施的维修、保养。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋及配套设施完好无损地交还。

4.甲方应在租赁期内确保房屋权属清晰，不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常使用。

5.甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，进行经营活动。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，保持房屋的整洁与完好，如有损坏，应承担修复责任。

3.乙方按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期内，如需对房屋进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。

6.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租金为XX元/平方米·月，共计XX元/月。租金支付期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自X年X月X日起生效，至X年X月X日止，共计X年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后X日内支付首期租金；

（2）乙方应在每月X日前支付当月租金；

（3）租赁期满后，乙方应在X日内将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期内擅自变更合同内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为实际损失。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为实际损失。

3.乙方未在租赁期满后将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为一个月租金。同时，甲方有权向有关部门举报乙方的违法行为。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但因不可抗力导致的合同无法履行部分，双方互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向肇源市租赁行业协会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交肇源市仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，并按实际租赁期限结算租金。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

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