宾馆收购合同范本

宾馆收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××宾馆管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的宾馆资产，宾馆占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米，拥有客房×××间，乙方有意向收购甲方所属宾馆资产，以拓展乙方的业务范围，实现资源整合和优化配置。经双方友好协商，就宾馆收购事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“宾馆资产”包括宾馆的土地使用权、房屋所有权、宾馆内设施设备及附属设施等一切与宾馆运营相关的资产。

1.2本合同所述“收购”指乙方以支付甲方一定金额的价款，取得甲方宾馆资产所有权和使用权的行为。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方就宾馆收购事宜达成以下具体条款：

（以下为合同正文部分）

甲方（买方/出租方/委托方）：

1.2.1甲方保证其对宾馆资产拥有合法、完整、无争议的所有权，并保证在合同签订前已将宾馆资产涉及的债权、债务等事宜处理完毕，不存在任何法律纠纷。

1.2.2甲方应在合同签订之日起×日内，向乙方提供宾馆资产的权属证明、宾馆运营相关资料等，协助乙方办理宾馆资产过户手续。

1.2.3甲方承诺在合同签订之日起至宾馆资产过户完毕期间，保持宾馆的正常运营，不得擅自改变宾馆资产现状。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.2.4乙方具有完全的民事行为能力，具备收购甲方宾馆资产的资格。

1.2.5乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付收购宾馆资产的价款。

1.2.6乙方在收购宾馆资产后，应依法合规经营，确保宾馆的稳定发展。

（后续条款待补充）

本合同范本旨在明确双方在宾馆收购过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进合作的顺利进行。敬请双方在签署合同时，仔细阅读并充分理解本合同各项条款，以确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所属宾馆资产转让给乙方，乙方支付相应价款并承担宾馆资产的相关义务，实现宾馆资产的合法、顺利进行。具体内容包括：（1）宾馆资产的所有权及使用权转让；（2）宾馆资产涉及的债权、债务处理；（3）宾馆资产过户及相关手续的办理；（4）宾馆运营管理权的交接；（5）其他与宾馆收购相关的事宜。

第二条定义

2.1宾馆资产：指甲方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的宾馆土地使用权、房屋所有权、宾馆内设施设备及附属设施等一切与宾馆运营相关的资产。

2.2收购价款：指甲方转让宾馆资产所需的金额，由乙方按照本合同约定支付给甲方。

2.3过户手续：指甲方与乙方按照国家法律规定，办理宾馆资产所有权、使用权等相关手续的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取收购价款。

1.2甲方应保证宾馆资产的合法性、完整性，如实告知乙方宾馆资产的现状及潜在风险。

1.3甲方应协助乙方办理宾馆资产的过户手续，包括但不限于提供权属证明、配合政府部门审查等。

1.4甲方在合同签订之日起至宾馆资产过户完毕期间，应保持宾馆的正常运营，维护宾馆资产的价值。

1.5甲方应承担因宾馆资产存在法律纠纷、权属争议等导致乙方遭受损失的责任。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定支付收购价款，取得宾馆资产的所有权及使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付收购价款，确保合同顺利履行。

2.3乙方在收购宾馆资产后，有权依法自主经营，对宾馆进行改造、扩建等。

2.4乙方应依法办理宾馆资产过户手续，承担相关费用。

2.5乙方应遵守国家法律法规，确保宾馆经营的合法性、合规性。

2.6乙方在收购宾馆资产后，应维护宾馆的声誉，保持宾馆的稳定发展。

2.7乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将宾馆资产转让给第三方。

本合同明确了双方在宾馆收购过程中的权利与义务，旨在保障双方合法权益，促进合作的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方收购甲方宾馆资产的价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

4.2乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付收购价款：

（1）合同签订之日起×日内，支付收购价款的×%；

（2）宾馆资产过户至乙方名下之日起×日内，支付剩余的收购价款。

4.3乙方支付收购价款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

5.2甲方应在合同生效之日起×日内，向乙方提供宾馆资产的权属证明、宾馆运营相关资料等。

5.3乙方应在合同生效之日起×日内，向甲方支付收购价款的×%。

5.4双方应在合同生效之日起×日内，共同办理宾馆资产的过户手续。

5.5乙方应在宾馆资产过户至其名下之日起×日内，支付剩余的收购价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为收购价款的×%。

6.3乙方未按约定时间支付收购价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的×%。

6.4若因甲方原因导致宾馆资产过户手续无法在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为收购价款的×%。

6.5乙方在收购宾馆资产后，如未依法合规经营，导致宾馆资产价值贬损的，应承担相应的赔偿责任。

6.6如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.7违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

6.8本合同违约责任的约定不影响双方依照法律规定享有的其他权利。双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、延期履行合同或解除合同。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后的合理时间内，尽力恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续一定时间，影响到合同的根本履行，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据合同已履行部分的情况，互相返还已收到的款项或财产，并互相赔偿因合同解除而遭受的损失。

7.5本合同关于不可抗力的约定，不适用于任何一方的内部管理、经营风险等可控因素导致的违约情况。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，双方可向合同签订地的中级人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，维持宾馆的正常运营。

8.6争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于资产返还、价款结算等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同附件包括