古蔺中介租房合同范本

古蔺中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：古蔺县XX房地产中介有限公司

地址：古蔺县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：xxxxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：古蔺县XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：xxxxxxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立的房地产中介公司，拥有丰富的房源信息和专业的房地产经纪服务团队，为乙方提供租赁房屋的居间服务；乙方欲在古蔺县租赁一套合适的房屋居住，并同意甲方为其提供中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋租赁中介服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景

1.甲方作为专业房地产中介公司，具备为乙方提供租赁房屋信息的资源和能力，愿意为乙方提供优质的中介服务。

2.乙方在古蔺县有租赁房屋的需求，同意接受甲方提供的中介服务，并按照本合同的约定支付中介费。

二、合作前提条件

1.甲方应确保所提供的房源信息真实、准确、合法，不得存在虚假宣传、误导乙方的情况。

2.乙方应如实告知甲方其租赁需求，包括但不限于房屋类型、租金预算、租赁期限等。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、服务内容等情况，确认对方具备履行本合同的能力。

4.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同范本旨在明确双方在古蔺县房屋租赁中介服务过程中的权利和义务，为双方提供法律依据和保障。在签订本合同前，请双方仔细阅读本合同的全部内容，确认无误后签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供古蔺县内的房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息推荐、协助双方洽谈、签订租赁合同等。具体内容包括：

1.甲方根据乙方的需求，为其推荐合适的租赁房源，确保房源信息的真实性、准确性。

2.甲方协助乙方与出租方进行租赁合同的洽谈，并提供相关咨询和建议。

3.甲方在租赁合同签订后，协助乙方办理入住手续等相关事宜。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供给乙方的关于租赁房屋的位置、面积、户型、租金等详细信息。

2.中介服务：指甲方为乙方提供的房屋租赁相关服务，包括但不限于房源推荐、协助洽谈、合同签订等。

3.租赁合同：指甲方协助乙方与出租方签订的关于租赁房屋的正式合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取中介服务费。

（2）甲方有权要求乙方提供真实的租赁需求信息。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，不得夸大或隐瞒房屋的实际情况。

（2）甲方应积极协助乙方与出租方进行租赁合同的洽谈，并为其提供专业的咨询和建议。

（3）甲方应在租赁合同签订后，协助乙方办理入住等相关手续。

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。

（2）乙方有权在租赁合同签订后，要求甲方协助办理入住等相关手续。

2.义务：

（1）乙方应如实告知甲方其租赁需求，包括房屋类型、租金预算等。

（2）乙方应在签订租赁合同后，按照约定支付租金、押金等相关费用。

（3）乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，并承担租赁期间产生的相关费用。

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋交还给出租方，并结清相关费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供房屋租赁中介服务，乙方应支付甲方中介服务费。中介服务费的标准为租赁合同约定租金的50%。

2.乙方应在租赁合同签订之日起3个工作日内，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付中介服务费。

3.若乙方未按时支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金标准为未支付中介服务费的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3个月。

2.甲方应在合同有效期内，为乙方提供房屋租赁中介服务，直至乙方与出租方签订租赁合同。

3.若合同到期乙方仍未找到合适的房源，双方可协商延长合同期限。

4.乙方应在租赁合同签订后，按照约定的时间入住并开始计算租赁期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定协助乙方办理租赁合同签订等相关事宜，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费，并支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定向甲方支付中介服务费的，应支付逾期违约金。

2.乙方在租赁合同签订后，无正当理由拒绝入住或提前解除合同的，甲方有权不予退还已支付的中介服务费，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间违反租赁合同约定，导致出租方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定将房屋交还给出租方或未结清相关费用的，甲方有权代为处理，并要求乙方承担因此产生的费用。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。如有争议，可按照本合同争议解决条款解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如一方因不可抗力事件导致合同无法继续履行，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交古蔺县房地产中介行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交古蔺县仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

7.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用由败诉方承担。如有特殊情况，双方可协商分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送至对方指定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方明确表示放弃合同权利，另一方予以接受；

（5）一方发生破产、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

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