临汾独院出租合同范本

临汾独院出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将独院出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于临汾市_____区/县_____路_____号的独院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物用于_____（用途），不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），租金每_____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前_____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：___________________________________

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前_____日通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权要求甲方修复或更换租赁物，并可要求赔偿因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构、设施状况及其它相关信息）

甲方（签字）：_______