创业办公空间合同（2024年版）

创业办公空间合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为满足其创业需求，乙方（以下简称“乙方”）为提供办公空间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就创业办公空间相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方提供的办公空间的相关权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。

二、签订背景

鉴于甲方创业项目发展需要，乙方拥有符合甲方需求的办公空间资源，双方经友好协商，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应向甲方提供符合甲方创业需求的办公空间，包括但不限于办公桌、办公椅、网络接入、水电供应等基础设施。

1.2乙方应保证办公空间的安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。

1.3乙方应提供必要的服务保障，如清洁、维修、安保等。

二、质量标准

2.1办公空间应保持整洁、安全、舒适，符合国家相关标准。

2.2乙方应确保网络接入稳定，提供不低于XX兆的宽带接入速度。

2.3水电供应应保证正常使用，不得因乙方原因造成甲方经营中断。

三、价格支付

3.1甲方应按照本合同约定的价格支付租金，租金标准为XX元/平方米/月。

3.2租金支付方式：甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月租金。

3.3甲方逾期支付租金的，应向乙方支付XX%的滞纳金。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

五、保密条款

5.1甲方同意对乙方提供的办公空间及相关设施、信息等保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方同意对甲方业务、技术、市场等信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约方应在本合同约定的时间内采取补救措施，否则，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的办公空间。

1.2甲方有权在租赁期限内正常使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。

1.3甲方应按时支付租金，不得逾期支付。

1.4甲方应爱护办公空间内的设施设备，如有损坏，应按实际价值赔偿。

1.5甲方应遵守办公空间的规章制度，维护办公空间的正常秩序。

1.6甲方有权要求乙方提供必要的服务保障，如遇服务问题，应及时向乙方反馈。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方遵守合同约定，按时支付租金。

2.2乙方有权对甲方在办公空间内的行为进行监督，确保甲方遵守相关法律法规和办公空间的规章制度。

2.3乙方应保证办公空间的安全，定期进行消防安全、治安安全检查。

2.4乙方应保证网络接入稳定，定期检查网络设备，确保网络畅通。

2.5乙方应提供必要的服务保障，如清洁、维修、安保等，确保甲方正常经营。

2.6乙方应按照合同约定，对办公空间进行必要的维护和保养。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，定期就办公空间的使用情况、服务保障等进行协商。

3.2双方应共同维护办公空间的正常秩序，共同应对突发事件。

3.3双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的争议。

3.4双方应相互尊重，不得采取不正当手段损害对方合法权益。

3.5双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.6双方应共同为办公空间内的企业提供优质服务，促进企业间合作与发展。

四、合同变更与解除

4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

4.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金退还、设施设备移交等。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，乙方应将办公空间及设施设备恢复至合同签订前的状态。

5.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。

5.3双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年。

1.2本合同有效期限届满前，如双方无异议，合同自动续期，续期期限与原合同相同。

1.3如任何一方在合同到期前三十日内提出终止合同，经双方协商一致，可终止合同。

二、合同变更

2.1双方对本合同的任何条款进行变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.2任何变更不影响本合同中已经生效条款的效力。

三、合同终止条件

3.1合同期满，自然终止。

3.2双方协商一致解除合同。

3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，合同终止。

3.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.5出现法律、法规规定的其他应当终止合同的情形。

四、合同解除

4.1双方在合同履行期间，如遇合同终止条件，任何一方均有权解除合同。

4.2解除合同应当提前三十日通知对方，并书面确认解除事宜。

4.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的或与本合同有关的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同为双方真实意愿表示，自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方有效身份证明文件；

1.2甲方营业执照副本；

1.3甲方法定代表人身份证明书或授权委托书；

1.4甲方银行账户信息；

1.5甲方租赁用途说明及经营计划书。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方有效身份证明文件；

2.2乙方营业执照副本；

2.3乙方办公空间产权证明或租赁合同；

2.4乙方提供的办公空间设施清单及使用说明；

2.5乙方服务保障措施及应急预案。

3.其他附件：

3.1双方签订合同前的沟通记录；

3.2双方签订合同前的协议书或意向书；

3.3双方认为有必要提供的其他相关文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：___________________________

-甲方盖章：___________________________

-签字、盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方代表签字：___________________________

-乙方盖章：_________________