2024年细化版小型工程维修承揽合同

2024年细化版小型工程维修承揽合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承接甲方2024年细化版小型工程维修承揽事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就2024年细化版小型工程维修承揽事宜的权利、义务及责任，确保工程维修质量，保障双方合法权益。

二、合同签订背景

鉴于甲方对2024年细化版小型工程维修项目有实际需求，乙方具备相应资质和技术能力，为保障工程顺利进行，双方经协商一致，特订立本合同。

三、合同主体

1.甲方名称：__________

2.乙方名称：__________

四、工程内容

1.工程地点：__________

2.工程范围：__________

3.工程内容：__________

五、工程工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

六、工程质量

乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

七、工程款支付

1.甲方应在工程验收合格后，按约定支付工程款。

2.工程款支付方式：__________

3.工程款支付时间：__________

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按工程款总额的__________%计算。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术要求和施工规范，对2024年细化版小型工程进行维修承揽。

2.乙方应按照甲方要求，完成下列具体维修项目：

a.建筑结构加固；

b.电气系统改造；

c.水暖系统维修；

d.通风与空调系统维护；

e.建筑外墙清洗；

f.其他经双方协商确定的维修内容。

二、质量标准

1.乙方施工质量应符合国家现行建筑、安装工程施工质量验收统一标准及专业工程质量验收规范。

2.乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家有关质量标准。

3.乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到甲方要求。

三、价格支付

1.工程总价为人民币__________元。

2.甲方应按下列方式支付工程款：

a.预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程总价__________%作为预付款。

b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量相应比例的款项。

c.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

d.保修金：工程验收合格后，甲方支付工程总价__________%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及与履行本合同有关的技术、商业秘密负有保密义务。

2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。

2.若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程；

b.对乙方施工过程进行监督，确保工程进度和质量；

c.对乙方提交的施工图纸、技术资料等进行审核；

d.在工程验收合格后，按约定支付工程款；

e.对乙方违反保密条款的行为，要求其承担法律责任。

2.甲方义务：

a.按约定向乙方支付工程款；

b.提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料、施工场地等；

c.在乙方施工过程中，提供必要的协助和支持；

d.对乙方在施工过程中提出的合理建议给予考虑；

e.对乙方在施工过程中遇到的技术难题，提供必要的帮助和指导。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照合同约定支付工程款；

b.在施工过程中，对甲方提供的施工图纸、技术资料等进行核对；

c.对施工过程中发现的问题，及时向甲方汇报并提出解决方案；

d.在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款；

e.对甲方违反保密条款的行为，要求其承担法律责任。

2.乙方义务：

a.按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程；

b.在施工过程中，严格执行施工图纸、技术资料和施工规范；

c.对施工过程中发现的质量问题，及时整改；

d.在工程验收前，向甲方提交完整的竣工资料；

e.对甲方提供的施工场地、设施设备等负责维护，确保施工安全；

f.对施工过程中产生的垃圾、废水等污染物进行处理，符合环保要求。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开工程协调会，就工程进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。

2.甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调工作，乙方应指定专人配合。

3.乙方在施工过程中，应主动向甲方汇报工程进度和质量情况。

4.双方在工程验收前，应共同确定验收标准和方法。

5.工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程验收报告。

四、合同履行过程中的变更与调整

1.如遇不可抗力因素导致工程延期或变更，双方应协商解决，并调整合同内容。

2.双方协商一致后，可对合同内容进行变更或调整，并签订补充协议。

3.合同变更或调整后，双方应继续履行各自的权利和义务。

五、合同终止与解除

1.如合同履行完毕，双方应办理合同终止手续。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、合同变更

1.本合同在有效期内，如因下列情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议：

a.工程内容、规模、期限的变更；

b.工程款支付方式、数额的变更；

c.保密条款的变更；

d.其他经双方协商一致需变更的内容。

三、合同终止条件

1.本合同因下列原因终止：

a.合同约定的工程维修任务完成；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止情形。

四、合同解除

1.如发生下列情况，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.法律、法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地法院为合同争议的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.本合同自生效之日起，对双方均具有法律约束力。

3.如合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，无效部分应按照法律规定予以处理。

八、合同份数

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字