甲方住宅租赁合同文本_第1页
甲方住宅租赁合同文本_第2页
甲方住宅租赁合同文本_第3页
甲方住宅租赁合同文本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

甲方住宅租赁合同文本合同编号：__________一、租赁物业及租赁期限二、租金及支付方式三、押金四、使用及维修4.1承租方应合理使用该物业及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，出租方负责维修；因承租方不当使用导致的设施损坏，承租方负责维修。五、提前解除合同六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.出租方拥有物业的权属证明文件。2.承租方的有效身份证明文件。3.租赁物业的详细设施清单。4.物业管理规定及相关规章制度。5.物业周边环境及配套设施介绍。6.租赁合同的补充协议（如有）。7.其他双方约定的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供租赁物业。未按约定维修物业及附属设施。提前解除合同未履行通知义务。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金。未合理使用物业及附属设施，导致损坏。提前解除合同未履行通知义务。3.违约行为的认定：双方应根据合同约定及法律法规判断违约行为。违约行为应由违约方承担相应的违约责任。违约方应按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁物业并有权使用物业的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间期限。4.租金：承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间提供租赁物业：承租方可要求出租方支付违约金。双方可协商延迟交付物业的时间。2.承租方未按约定时间支付租金：出租方可催告承租方支付租金。逾期支付租金的，承租方应支付违约金。3.物业损坏及维修问题：双方可协商确定损坏程度及维修责任。维修费用由损坏方承担。4.提前解除合同：双方应书面通知对方解除合同。按约定支付违约金，并退还押金。5.争议解决：双方可先协商解决争议。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住宅物业。2.个人或企业租赁住宅物业办公或居住。3.出租方为物业所有权人或者授权人。4

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论