土建工程施工分包协议

土建工程施工分包协议合同编号：__________协议日期：____年__月__日单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为土建工程的建设单位，乙方具备相关施工资质，自愿承揽甲方土建工程施工分包项目，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围：____________________2.2工程量：____________________2.3工程进度及完成时间：____________________三、质量标准3.1乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工规范和质量要求进行施工，确保工程质量达到：____________________3.2乙方应承担因施工原因造成的质量问题，并负责维修、返工直至达到质量标准。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为：____________________（大写：____________________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到__%，支付乙方工程款的__%；（2）工程进度达到__%，支付乙方工程款的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付乙方剩余工程款。4.3乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。五、工期5.1乙方应按合同约定的工程内容和工程量，确保在：____________________内完成施工。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）提供合格的施工场地，确保乙方顺利进行施工；（2）按时提供施工图纸、施工规范及质量要求；（3）按时支付乙方工程款；（4）协助乙方办理相关施工手续。6.2乙方责任：（1）严格按照施工图纸、施工规范和质量要求进行施工；（2）确保工程质量达到约定的质量标准；（3）按期完成工程，确保工程进度；（4）承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全；（5）做好环境保护工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.质量要求标准4.税务发票5.施工手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.乙方施工质量未达到约定的质量标准，乙方应承担维修、返工责任。4.乙方未按期完成工程，视为乙方违约。5.甲方未提供合格施工场地或未提供施工图纸、施工规范及质量要求，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构等施工工程。2.分包：指总包单位将其所承包的工程中的部分工程转包给其他施工单位。3.工程量：指施工过程中，按工程项目的数量计算的工作量。4.工程进度：指工程建设的完成情况。5.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业标准。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前规划施工进度，确保按时完成工程。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量要求进行施工。如出现质量问题，乙方应承担维修、返工责任，直至达到质量标准。3.工程款支付问题：甲方应按时支付乙方工程款。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.施工手续问题：乙方应协助甲方办理相关施工手续。如遇手续办理