新版房屋买卖合同协议格式示例

新版房屋买卖合同协议格式示例合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房屋的房地产权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。1.3该房屋的用途为____________________，产权性质为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3买方未按约定时间支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移事宜，由买方自行办理。若因买方原因导致户口迁移失败的，买方应承担相应责任。4.2该房屋的水、电、燃气等户号及相关费用，由买方自行承担。4.3买卖双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房价的10%。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明原件及复印件6.定金收据7.房款支付凭证8.过户费用支付凭证9.户口迁移证明10.水、电、燃气等户号及相关费用凭证二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或房款，视为违约。2.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。3.买方未按约定时间办理户口迁移事宜，视为违约。4.买方未按约定承担水、电、燃气等户号及相关费用，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人占有、使用、收益和处分土地的权利。3.定金：指买方为保证合同履行，预先支付给卖方的一定金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，按合同约定或法律规定的一定金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付定金或房款：催告买方履行合同约定，逾期仍未支付的，卖方有权解除合同并要求违约金。2.卖方拖延交付房屋：催告卖方履行合同约定，逾期仍未交付的，买方有权解除合同并要求违约金。3.户口迁移失败：买方应重新办理户口迁移事宜，并承担相应责任。4.水、电、燃气等户号及相关费用未承担：买方应补齐相关费用，并承担因此产生的额外费用。5.遇到不可抗力因素：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间