个人房屋交易协议模板

个人房屋交易协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.姓名：________________2.身份证号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；1.3房屋面积为：________________平方米；1.4房屋的规划用途为：________________；1.5甲方持有该房屋的房产证和土地使用权证，证件编号分别为：________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易价格为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（1）在签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币：________________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房价款：________________元；（3）房价款支付方式为：现金/转账//等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签署后，按照双方约定的时间将该房屋交付给乙方；3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋的房产证和土地使用权证交予乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应在协议约定的时间内，保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷；4.2甲方应对该房屋的真实性、合法性承担法律责任；4.3甲方应在房屋过户完成后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款；5.2乙方应在本协议签署后，按照双方约定的时间接收该房屋；5.3乙方应在房屋过户完成后，承担房屋的维修、保养等相关费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致房屋交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；6.2如乙方违反本协议的约定，导致房屋交易，乙方应支付甲方人民币：________________元作为违约金；6.3双方因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋的房产证和土地使用权证复印件4.水、电、燃气等户名变更手续相关文件5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致房屋交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违反本协议的约定，导致房屋交易，乙方应支付甲方人民币：__________元作为违约金。3.双方因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方在签署本协议之日起五个工作日内支付给甲方的人民币：__________元。4.房价款：指乙方支付给甲方的房屋交易价格。5.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：双方协商确定一个新的交付时间，并根据实际情况考虑赔偿。2.甲方未能保证房屋权属清晰，存在法律纠纷：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于双倍返还定金。3.乙方未能按照约定时间支付房价款：解决办法：乙方应尽快支付剩余房价款，否则需支付违约金。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方