建筑劳务分包合同的规范化管理

建筑劳务分包合同的规范化管理合同编号：__________建筑劳务分包合同一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程总价：__________二、劳务分包范围及内容2.1分包人同意按合同约定的范围和内容，完成施工图设计及施工方案中规定的全部施工内容，并承担相应的安全责任。2.2分包人应按照承包人的要求，提供施工人员名单，并保证施工人员的素质和数量。2.3分包人应按照承包人的要求，完成施工场地的平整、道路的铺设、水电的接入等工作。2.4分包人应接受承包人的监督和检查，确保施工质量、安全、进度和投资控制目标的实现。三、合同价格及支付3.1合同总价：根据双方协商，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，承包人支付分包人工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，分包人向承包人提交进度款申请，承包人应在收到申请后7个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，承包人支付分包人剩余的70%工程款。四、工期及进度4.1工程计划开工日期：__________4.2工程计划竣工日期：__________4.3分包人应按照合同约定的工期完成工程，如因分包人原因导致工程延期，分包人应承担相应的违约责任。五、质量及安全5.1分包人应严格按照国家有关工程质量的法律、法规和标准施工，确保工程质量。5.2分包人应建立健全安全生产责任制，严格执行施工现场的安全规章制度，确保施工安全。5.3工程质量及安全验收不合格的，分包人应按照承包人的要求及时整改，直至达到验收标准。六、材料和设备6.1分包人应按照施工图纸和施工方案的要求，采购和使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。6.2分包人应保证所采购的材料和设备的质量，并承担因质量问题造成的损失。七、违约责任7.1分包人未按照约定完成工程，或工程质量、安全验收不合格的，分包人应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。7.2承包人未按照约定支付工程款的，分包人有权暂停施工，并要求承包人支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备清单4.施工进度计划和资金使用计划5.安全生产管理制度和质量保证体系6.双方签订的合同履行保证函7.工程验收标准和质量保证承诺8.双方营业执照和资质证书复印件9.项目经理和施工队伍的资质证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.分包人未按照约定完成工程，或工程质量、安全验收不合格的，视为违约行为。2.承包人未按照约定支付工程款，或延迟支付工程款的，视为违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题或安全问题的，视为违约行为。4.双方在合同履行过程中，发生争议不通过友好协商解决，而采取其他非法手段的，视为违约行为。5.双方未按照法律法规和合同约定，泄露对方商业秘密或个人隐私的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包合同：是指承包人将其承担的建筑工程中的劳务部分分包给分包人，由分包人组织施工并支付劳动报酬的合同。2.分包人：是指承担建筑劳务分包合同中劳务部分的法人或其他组织。3.承包人：是指承担建筑工程的法人或其他组织，与分包人签订建筑劳务分包合同的一方。4.工程质量：是指建筑工程满足使用目的所必须具备的技术性能、安全性能和经济性能的总和。5.安全生产：是指在建筑施工过程中，采取一系列措施，防止事故的发生，保障人员安全和财产安全的活动。6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与承包人沟通，协商调整进度计划。2.工程质量问题：严格把控施工过程中的质量问题，加强质量检查和验收。如发现质量问题，及时整改并追究责任。3.工程安全问题：建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全教育和培训。如发生安全事故，立即启动应急预案，并及时报告承包人。4.支付工程款争议：明确工程款支付的时间、方式和金额，严格按照合同约定执行。如发生支付争议，及时协商解决。5.合同履行争议：双方应严格遵守合同条款，如发生履行争议，通过友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工分包企业与承包企业之间的劳务分包合作。2.各类建筑工程项目