电厂施工组织设计概述

目录

第一章编制说明...................................................1

1.综合说明..................................................1

2.编制依据..................................................1

第二章工程概况...................................................3

1.主要工程概况..................................................3

2.各专业设计简介..................................................5

3.项目管理机构框图及管理人员名单..................................6

第三章施工总体部署...............................................9

1.施工总体思路..................................................9

2.施工总体流程..................................................9

3.施工总体规划....................................................11

4.质量安全管理目标..............................................12

第四章施工进度计划................................................17

1.总工期安排....................................................17

2.施工进度计划表..................................................17

3.保证工程进度的主要措施..........................................17

第五章施工准备与资源配置计划......................................21

1.施工技术准备..................................................21

2.各种需用计划..................................................22

第六章主要施工方案...............................................26

L工程测量方案.....................................................26

2.围护、降水、挖土施工方案.........................................27

3、基础地下室施工方案...............................................27

4.结构施工方案....................................................29

5.脚手架施工方案..................................................35

6.砌体工程施工方案................................................37

7.屋面工程施工方案................................................39

8.机电安装工程施工方案............................................40

9.针对本工程施工质量保证措施......................................42

10.季节性施工方案..................................................46

11.安全生产、文明施工、环境保护的措施计划..........................47

12总承包管理协调措施.................................................60

第七章施工现场平面布置...........................................64

第一章编制说明

1.编制说明

(1)我公司严格按照施工图、国家规范和现场环境对施工组织设计进行编制。在人

员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、环境等方面统一部署的原则下，由土建、装

饰、安装三大专业组成。

(2)根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终

身负责，以“优质、高效、科学、经济、环保”为编制原则。

(3)我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有

丰富管理及施工经验的人员，再仔细研究图纸，根据工程特点、施工环境、准确把握业主

要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思

路先进，可操作性、指导性。

2.编制依据

本施工组织设计的主要编制依据为下列文件、规范：

(1)本工程招标文件及招标补充文件；

(2)本工程甲方提供的施工蓝图；

(3)本工程所涉及的技术规范；

(4)国家现行的部分有关施工验收规范(规程)：

a)工程测量规范(GB50026-93)

b)建筑变形测量规程(JGJ/T8-97)

c)钢筋焊接及验收规程(JGJ18—2003)

d)地下工程防水技术规范(GBJ-108-87)

e)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)

f)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)

g)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2002)

h)砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)

i)外墙保温工程技术规程(JGJ144-2004)

j)基坑工程施工监测规程(DG/TJ08-2001-2006)

k)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)

1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)

m)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB20242-2002)

n)电气装置安装工程电缆线路及验收规范(GB50169-92)

o)电气装置安装工程接地装置及验收规范(GB50170-92)

P)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)

q)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

r)通风与空调工程质量验收规范(GB50243-2002)

s)电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)

t)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)

(5)部分安全生产、文明施工的规定及规程；

a)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33—2001)

b)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194—93)

c)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46—2005)

d)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)

e)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)

f)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)

g)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)

(6)本公司“IS0900”质量管理手册、程序文件、工程管理条例、施工工艺企业标准等;

(7)本公司现有技术机械装备及施工力量。

第二章工程概况

1.主要工程概况

工程名称：华能玉环电厂配套集体公寓楼25#楼(A标段)工程；

建设单位：华能国际电力股份有限公司玉环电厂；

设计单位：浙江求新建筑设计有限公司；

监理单位：河南立新监理咨询有限公司；

勘察单位：浙江省地矿勘察院；

工程地址：浙江省玉环县城的西部，北山村以西的山间坡地上；

1.2工程性质

本工程为华能玉环电厂配套集体公寓，主楼地上十七层，地下一层，主楼高54.60nio

为框架剪力墙结构。本工程采用机械钻孔灌注桩基础。防火设计分类为二类，耐火等级:

地上二级，地下：一级。地下室的防水等级：一级，屋面防水等级：二级。抗震设防烈度

为：六度。

1.3工程承包范围

主要包括建筑、结构、电气、给排水等全部施工内容。装饰工程、弱电系统和火灾报

警系统不在本次招标范围，但弱电及火灾报警系统的埋管属于本工程施工内容。

1.4现场环境概况

(1)现场条件

本工程位于浙江省玉环县城西部，北山村以西的山间坡地上，流域地形属于丘陵区。

场地流域小水系嵌发达，现有东西的排洪沟，满足场地的排洪要求。生活区北、西、南三

面环山，距离玉环一大麦屿公路约1公里，距华能玉环电厂约15公里。目前小区内已建

设好27栋多层职工公寓等，并预留了建设本工程用地。

本地区地震基本烈度为6度。

(2)水文气象

玉环县属于亚热带海洋性季风气候。冬春晴朗，夏秋多雨。每年的5〜11月份均有可

能遭受台风影响。

累年平均相对湿度80%,累年平均相对湿度8%；

累年平均气温17.0C°,极端最高气温34.7C°,极端最低气温-5.4C°；

累年平均降水量1368.9mm,累年最大24小时降水量284.6mm；

累年平均风速5.2m/s,累年瞬间最大风速50.4m/s。

全年主导风向N(16%)。

(3)交通运输

职工集体公寓外道路从西山二路及其它道路进入。

(4)工程地质及评价

场址地下水主要为孔隙潜水，其赋水介质为粉质粘土、碎石、角砾、砂、岩石风化裂

隙，透水性和水迳流条件一般，水量一般，勘察期间所测地下水静止水位埋深较大，为

6.00~11.40m,水位高程为24.20〜29.40m,根据区域地质报告提供的附近民井潜水位观

测资料，年水位变化幅度2.00〜5.00m,大气降水为主要补给源，排泄以蒸发为主。场址

地下水对桩基施工、基坑开挖影响不大。

(5)临电、临水及排水

临电：在公寓内已安装三台室外变压器，提供400KW的施工电源，电缆需自行接入施

工现场；

临水：甲方可以根据需要提供部分现场施工用水，需安装水表计量使用，并按照5

元/吨的标准向甲方交纳水费。生活用水自行解决；

排水：施工区场地排水可排入现有排水明渠，但严禁排放泥浆等建筑废物和垃圾。

L5工程施工的重点和难点

a.本工程建筑形状及外立面变化较为丰富；主体结构地下1层，地上最高为17层，

并有一座地下车库，所以测量工作首先要注意的就是必须要有高精度的原始点，以确保测

量的最终误差传递仍能满足工程的要求。

b.本工程场地小、深挖基坑。合理组织基坑挖土及基础施工流程显得相当重要。地

下室开挖施工时，与监测单位做好协调与沟通工作，加强基坑监测，确定重点。施工期间

进行严格的监测工作，做到信息化施工，严格按照监测的结果来指导施工，确保新建建筑

的结构安全。

c.本工程质量要求高、场地小，交通组织要求高，且工程分A、B两个标段，两个标

段同时开工，在施工中涉及的人员多，使得管理难度加大，各工种配合要求更高，因此要

紧紧围绕项目创优目标，合理配置组建项目管理机构，落实职责与信息沟通，及时与甲方、

监理、设计院等做好协调工作，确保工程的进度和质量。

2.各专业设计简介

2.1建筑概况

墙体：填充墙选用MulO水泥标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

楼地面：水泥砂浆楼面，刷水泥浆一道，20厚1:2.5水泥砂浆面层。

屋面：轻骨料砂找坡坡度2%,20厚1:3水泥砂浆找平层，两道2厚合成高分子卷防水层，2

5厚挤塑聚苯板保温层，干铺无纺聚酯纤维布一层，40厚C20细石碎刚性保护层，内配钢丝

网，分隔缝间距次4000,缝宽20,与女儿墙间留30宽缝，嵌密封材料。

门窗：本工程采用钢塑复合节能推拉门窗，具体材料以安装5+9A+5的中空玻璃外框为准。

设备用房、消防电梯机房等处的门为甲级防火门。各种安全疏散楼梯间及前室的门为乙级,

防火门并向疏散方向开启。

装饰：外墙为墙面喷界面剂，20厚无机保温砂浆保温层，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网，

柔性腻子，弹性底涂，高级外墙防水涂料。内墙为专用界面剂一道甩毛，8厚1:1:6水泥石

灰膏打底扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平，面浆（或涂料）饰面。

天棚：刷界面剂一道，15厚挤塑聚苯板，5厚粉刷石膏，内压中碱玻纤网格布一层，2厚

面层耐水腻子刮平，面浆（或涂料）饰面。

2.2结构概况

高层公寓为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑抗震设防

烈度为六度。

主要结构用材说明如下：

⑴钢筋:HPB235；HRB335,HRB400。

（2）焊条：E43型用于HPB235钢筋焊接；E50型用于HRB335钢筋焊接；E55型用于HRB400

钢筋焊接。

2.3安装工程概况

本工程为高层建筑，主要包括室内外变配电、动力、照明、防雷接地、弱电、消防、

给排水系统等。

3.项目管理机构框图及管理人员名单

3.1项目管理机构框图

项目组织机构框图

3.2项目经理简历表

项目经理简历表

姓名张雷性另U男年龄53岁

学校和专业大专职务项目经理职称高级工程师

从事项目项目经

参加工作时间31年15年一级建造师

经理年限理级别

已完成工程项目情况：

曾获国家部级以上荣誉奖励情况：

包

合

建设

承

同在项目

项目名称开/竣工

金

范

单位

额

围中担任

及规模日期

职务

上海市市政工

沪东社区商业中项目经

程动迁用房建06.10-07.9

心理

设处

武警上海市总后勤基地迁建工项目经

09.2-09.10

队后勤部程理

教育楼改建与外项目经

上海物资学校09.12-10.9

立面装修工程理

3.3项目管理人员名单

本工程主要施工管理人员表

序号姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

1张雷项目经理高级工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

2孟相东技术负责高级工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

3何泸明安全员助理工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

4杨美林灰里贝助理工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

5李子富施工员工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

6董欣昇安全员助理工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

沪东社区商业中心、后勤基地迁建工

7朱薇萍资料员助理工程师

程、教育楼改建与外立面装修工程

第三章施工总体部署

1.施工总体思路

(1)本工程的施工工种多，所以我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法对本

工程的建设流程作一阐述；

(2)为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，主要在考虑施工部署时应将施工带来的干

扰减少到最小程度。在施工中分主次进行流水施工，同时作为本工程施工总承包，我

们将紧密联系设计，以设计指导施工，并以土建工程为主线，协调、配合各专业工程

施工；

(3)本工程的施工重点是地下车库及高层主体结构的施工，其施工工期占整个施工工期的

关键。因此，确保地下车库及公寓楼安全、顺利施工是本次施工组织的关键。

(4)根据工程的进度安排、资源配置、现场条件，有计划、有步骤的展开施工流程，并以

进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足

以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。

(5)在施工流程中，地下室结构施工期、上部结构施工期、内外装饰施工期、设备安装和

调试施工期，通过各个工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。

(6)机电施工的总体原则为先地上后地下、先大后小、先繁后简；先重点部位、后次要部

位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先水管、再电气配管；先无压

后有压的总原则。

2.施工总体流程

详见下页：项目建设整体流程图。

项目建设整体流程图

3.施工总体规划

3.1施工平面规划及布置

3.1.2施工出入口、道路规划及布置

本工程施工大门出入口计划安排在场地东南侧（今后规划道路处），作为材料、车辆

进出通道。

本工程采用封闭施工，施工围墙按照玉环县及本公司的统一规定进行设置，墙面涂刷

油漆。并对围墙作相应美化，在围墙上进行文明标化的施工装饰。大门布置严格按照公司

工程形象要求进行布置，在大门入口处单独设立门卫室，对进出人员和车辆进行登记。在

大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常进出提供方便。对于施工围墙及办公设

施等，保持其清洁美观，并达到文明工地标准。

施工道路根据现场地下车库的施工情况进行调整设置并及时修复工作，确保上部结构

施工的连续性。并在施工道路上用油漆标出车辆行驶及进出方向。主要施工道路宽度为

6m,局部次要施工道路为4m,其余现场均采用碎硬地坪施工。

3.1.3施工、生活临时设施规划及布置

根据现场实际情况，现场场地小，因此计划借用场地东侧今后规划道路的部分区域,

来搭设生活、办公等临时设施，以及钢筋、模板等加工场地。

装饰阶段将钢筋及模板加工场地调整为砂浆搅拌场地及材料加工场地，须根据施工情

况进行分阶段调整设置，确保施工顺利。

具体施工平面布置详见后附：施工总平面布置图。

3.2施工用电、用水、排水规划及布置

3.2.1施工用电规划

根据机械设备配置计划表计算，现场用电量满足高峰期间用电量，根据施工设备的实

际用电情况设置施工电箱。电缆沿场地周边敷设，跨越道路时在道路下方铺设钢管，电缆

从钢管中穿设，并采用黄砂掩埋。施工用电严格按照相关要求、标准和规定执行。

本工程输电线路、动力、照明电缆铺设采用三相五线制混合型。现场线路分三路线路

直接从配电间接出。进场后，我司将重新布置场内用水、用电线路，将之沿场地周边布置,

以满足今后施工的需要。

3.2.2施工用水、排水规划

根据计算，本工程施工及生活用水量大于消防用水量，故总用水量按照施工生活用水

和消防用水同时考虑，共拟申请6100进水总管，场内分别用管径少75mm、650mm接至各

需用处，根据实际需要分阶段设置。

根据文明施工的要求和我司的综合规定，场内沿围墙设置排水沟，排水沟截面为

500mmX500mm,在出入口大门处设置冲洗沟和沉淀池，以保持环境卫生。

现场施工污水经三级沉淀池沉淀后排入市政下水管网。

3.3.主要施工机械规划和布置

3.3.1塔吊及施工电梯设置

本工程为一个高层单体，计划本工程共设置1台塔吊，型号为：QTZ80,臂长55m。

塔吊布置位置综合考虑装拆方便可行、旋转自由、最大限度发挥机械使用效率等因素，（具

体位置详见施工现场总平面布置图），要求在车库地下室基础底板施工前进行安装到位，

便于在基础施工时即可投入使用。

由于单体层数高，因此计划配置1台施工电梯，进行人员及砌墙和装饰材料的垂直运

输；施工电梯采用SCD200/200施工升降机。（具体位置详见施工现场总平面布置图）。

3.3.2钢筋及模板加工机械设备配置

钢筋棚及木工棚根据施工需要及有关用电要求配置相应加工机械设备,具体数量可参

见：主要施工机械设备配备计划表。

4.施工质量、安全管理目标

4.1.工程质量目标

4.1.1工程质量目标策划

我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、浙江省建委有关

质量规定的相关管理进行施工。本工程实行创优目标管理，工程质量确保本工程质量达到

“一次性验收合格”要求。

4.1.2工程质量目标分解

针对本工程的特点，我单位将以分项工程达到一次合格为质量策划目标，从技术的先

进性、管理的科学性、配合的实际性上制定措施，确保本工程质量等级，杜绝质量事故,

减少返工返修，提高一次成优率，按照相应的国家标准，完善质量体系，深化质量管理。

做到质量工作有章可循，有章必循，体系有效，责任落实。全面控制和提高质量，从而达

到降本增效的目标。

根据达市优质结构的目标编制相应的质量保证措施，落实管理责任，建立质量保证体

系和岗位责任，严格执行正确的技术路线和国家规范，实现优质高效。（见后图）

质量目标管理网络

项目工程质量责任保证体系

项目经理

1、负责图纸审查1、负责按公司及1、负责合理安排1、负责施工过程

工地技术标准，生产进度计划。中的安全生产工

及技术交底，遍

工艺标准，验收2、负责组织各工作。

项目工程施工组规范的质量检定种上岗前的安全2、负责做好安全

标准作好各分部生产技术交底。生产教育工作。

织设计，并认真

分项质量检定工3、负责处理好各3、确保项目安全

贯彻认真执行。作。工种施工技术协保证计划的顺利

2、负责项目质量调工作。实施。

2、负责技术复

保证计划的顺利4、参与工程施工

核，轴线的控制实施，确保工程组织计划贯彻实

一次性验收合格施，做好技术总

和标高与坐标复

并获评市优质结结工作；参与工

核。构目标的实现。程质量安全检评

工作，组织各班

3、负责工程的原

组保质保量，争

材料的检验。创预定目标。

负责整理技术档

各工种操作班组

负责分项操作质量，按国家施工规范及验收规范，质量标准和

技术交底认真操作，保证操作质量符合要求

4.2施工安全、文明管理目标

4.2.1施工安全目标

确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均负伤事故频率小于

1%0；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全生产以现

行考核指标为依据，达标率为100%o在施工期间做好各项安全防护措施，采取安全可行

的围护、隔离、防护、隔音措施和确保场外行人绝对安全。根据浙江省、玉环县有关部门、

市容和监察的有关规定和要求，施工现场按“浙江省现场标化管理”要求进行施工，创“玉

环县标化工地”。

4.2.2施工文明目标

严格遵守国家及地方的环保法律、法规要求，噪声、污水排放等各项环境监测指标符

合国家及地方法律、法规要求，节约水资源，无业主及社会等重大环境投诉；争创“市文

明工地”。

4.3工程安全目标分解

按照本公司目标要求，结合本工程的特点，针对性提出一套安全控制、安全检查、安

全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保工程的

安全目标。安全管理目标网络。

安全目标网络

第四章施工进度计划

1.总工期安排

本工程计划总工期为457日历天(即15个月)。所排计划拟定于2012年3月1日开

工(实际开工日期以业主单位签发的书面开工令为准)，结构部分于2012年10月4日前

完工，建筑部分及其他全部施工内容于2013年6月1日前竣工。

2.施工进度计划表

详见后附页：施工总进度计划表。

3.保证工程进度的主要措施

在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现是总

承包商面临的一个重大挑战，我们将通过健全组织体系、强化总承包管理、加大科技创新

力度、提高资源配置水平、增强合同制约和激励等多种措施，确保工程进度计划顺利实现。

3.1健全组织体系

(1)建立以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副总经理、项目工程师、各部门

经理为基础的多级计划执行体系；

(2)落实分包责任；

(3)建立项目进度责任制。

3.2强化总包管理

(1)根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体节点分解进度目标，增强进

度计划的可操作性；

(2)建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议,

对进度的各方面的因素进行分析和预测；

(3)通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度始终处于

受控状态；

(4)加强协调和控制。在施工项目实施的全过程中，经常进行施工实际进度与计划进度的

比较，出现偏差及时调整。及时协调解决施工过程中影响进度的问题。

3.3提高资源配置水平

(1)配置丰富的施工机械，减少施工现场作业量，提高施工工效，缩短工期；本工程拟在

施工阶段配置1台施工塔吊、1台施工电梯；

(2)加大各相关工种的培训力度，保证合格、充足劳动力的供应。

3.4加强技术保证工作

(1)依靠科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量非常高的工程，只有通过科技创新、

优化施工方案，才能确保工程建设顺利进行，从而达到控制和缩短建设工期的目的。

(2)及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有

力的指导整个施工过程。

(3)采用机械化施工，提高工效。

3.5合理进行劳动力配置

(1)根据方案实施要求及施工进度计划编制劳动力需求计划，按劳动力需求计划，集结施

工队伍，配备足够的劳动力队伍及施工班组，组织劳动力分批进场，并建立相应的领

导体系和管理制度；

(2)根据工程项目需要，以我公司所使用的合格劳务队伍，对其合作经历，业绩和信誉的

证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍；

(3)项目部对劳务施工队伍的作业签发《合同履约单》，安排施工任务，并检查监督劳务

施工队伍的操作质量、安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中途留退

劳务施工队伍的决定；

(4)我们对劳务施工人员所需生活后勤作了充分考虑，可保证满足施工需要。

3.6有效进行协调

对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和

技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；

生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间和空间上的合理配

置，使得人力、物力、财力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证

工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方而可以保

证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充

分的发挥利用，大大降低了成本。

3.6.1配置素质高、数量充足的劳动力资源

根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组

织形式，确保每一项计划的切实完成。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，

建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。

在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”

为原则，以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有

许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的

工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素

造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力

量，绝不因施工力量不足而造成工期拖延。

3.6.2配置性能好、数量足的施工设备

根据本工程的作业进度计划及节点控制目标编制机械设备进退场计划，并提前落实各

类机械设备的进场安装与投入使用，据施工进度要求及我们的施工经验，在施工现场配置

先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。

3.6.3保证各种材料及时供应

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时

准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与

材料采购部门经常保持联系，督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保

证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全

过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、业主的要求，避免安装后不必要的返工从

而拖延工期。

3.6.4合理调配资金

合理调配资金，保证资金供应满足工程施工需要，根据工程进度计划按月提前作出资

金需求计划，安排好资金的进入和支出，本工程业主方所支付的工程进度款，设备购置款

等在本工程专款专用，在施工中全力配合业主工程师及有关人员做好进度款的审核结算等

工作。施工材料设备供应采用到货付款、分期付款等方式尽量减少资金的占用量。临时资

金不足时我司给予适当调剂以满足施工进度所需要求。

3.7赶工措施

由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、

人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后,

为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施

预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。

3.7.1调整施工进度计划

若因天气影响或施工班组不协调等原因造成施工了工期的滞后，我司将调整进度计划

表，哪一层哪种工序滞后，马上采取措施以补救。

3.7.2适量增加劳动力，以保证调整后的施工总进度计划的实施

根据本工程调整后的施工进度计划和本工程的工程量，在相应施工阶段增加配备相应

工种劳动力，施工难度大为增加，在技术可靠，质量安全保证的基础上，以最经济的方式

达到工程的各项管理目标。由于劳动力的较大幅增加，后勤、保安、仓库、生活设施及施

工用品、工具、设备相应扩充。

3.7.3设备调整

可适当增加或调整施工电梯等机械，满足材料的运输和使用。

3.7.4施工材料准备

与材料供应商联系协商，保证材料的按时供应。

3.7.5周转材料的调整

如在碎结构阶段施工期间，根据调整后的进度计划，适当增加模板、钢管、扣件等周

转材料。

3.7.6作业时间和工序调整

认真做好赶工需要宣传，营造现场赶工气氛，认真做好职工的作业思想工作，并依据

劳动法对职工给予相应经济补贴，使职工有一个自愿、主动、乐意的心态进行加班工作,

以减少现场各工种作业时段的协调难度；

施工现场照明设备加大，使各工作点保持充足的照明，确保满足职工根据需要加班;

施工相应增加现场施工管理力量和力度，确保职工作业时的质量监控和技术指导。

3.7.7雨季施工措施

受雨天天气因素影响时，采取在施工现场搭设防雨棚、雨衣、雨鞋等措施，增加现场

安全防护措施，确保安全施工；

受天气影响无法施工时，调整作业时间，确保按时完成每道工序，以确保施工进度。

第五章施工准备与资源配置计划

1.施工技术准备

1.1技术准备

开工前组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术

交底与质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作；指定专人

做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录，专人监督各专业分包单位做好施工前的技术

准备工作。

1.2图纸会审

组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后

由项目主任工程师组织会审，分析单汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组

织施工。

1.3设计交底

在充分了解施工图的基础上，由业主组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一

步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文,

由业主印发相关单位，并作为设计文件的组成部分。我司将按会审和交底的内容，尽快完

成详尽的施工组织设计，并进行钢筋、模板的翻样工作。

2.各种需用计划

2.1主要施工机械装备及试验仪器

2.1.1土建工程施工机械设备配备计划表

序号机械设备名称型号规格功率数量施工用途

1塔吊QTZ8045KW1材料运输

2施工电梯SCD200/20030KW1垂直运输

3挖土机1m32基础挖土

4潜水泵DG1003KW5抽水

5对焊机UNI-100100KVA1台钢筋加工

6电孤焊机AX3-30025KVA2台钢筋焊接

7电渣压力焊机BX3-500-225KVA2台钢筋焊接

8钢筋切断机GJ5-754KW1台钢筋加工

9钢筋弯曲机町40T7.5KW1台钢筋加工

10直螺纹加工机4KW1套钢筋加工

11木工圆锯MJ-1043KW1台模板加工

12木工平刨MB-2064KW1台模板加工

13插入式振动棒HZ6P-70A1.1KW6台碎振捣

14平板式振动机PZ-5071.1KW1台碎振捣

15砂浆机HT2003.5KW1台砂浆拌制

16三一重工拖泵HBT60C-1816DIII柴油机1楼层位浇捣

17三一重工汽车泵36M-42M臂长1碎浇捣

18铜灯3.5KW8场地照明

2.1.2机电工程机械设备配备计划表

序号机械设备名称型号规格单位数量

1交流弧焊机NSA4-300台1

2氧乙快设备套1

3砂轮切割机400mm台2

4电动套丝机15~50mm台2

5角向砂轮机5"台1

6角向磨光机台1

7手枪钻台2

8直流弧焊机AX4~300台1

9试压泵DSP飞0台1

10砂轮机台2

11手拉葫芦2t台2

12接地电阻测试仪EC-29台1

13压接钳把2

14力距板手把I

15U型差压器套1

16兆欧表500V、1000V台各1

17万用表500型只1

18卷扬机2t台1

2.1.3计测量工程器具配备一览表

序工程器具名称型号规格单位数量配备情况

1全站仪LeicaTC1201台1测量组

2激光经纬仪WILD-J2台1测量组

3电子经纬仪DJD2A台1测量组

4垂准仪DZG6台1测量组

5水准仪DSZ2台1测量组

6塔尺5m把1测量组

7钢卷尺50m/100m把11测量组

8钢卷尺30m把1测量组

9钢卷尺10m/5m把2+2工长/班组

10工程检测组合工具JCZ-2套1质检

11角尺200*200mm把2班组质检

12水平尺450mm把2班组质检

13百格网115*240mm把1质检

14塞尺楔形块1质检

15焊缝检测仪0-45mm台1质检

16混凝土坍落度筒只1质检

17混凝土试模150*150*150mm10质检

18混凝土试模100*100*100mm组10质检

19砂浆试模70.7*70.7*70.7mm组10质检

20抗渗试模组10质检

21台秤TGT-500型台1工地

2.2本工程项目劳动力计划表

本工程项目劳动力计划表

施工阶段

工种基础工程主体工程装饰工程

人数组数人数组数人数组数

瓦工15125141

船工101101——

钢筋工35135161

木工401401301

抹灰工—401

油漆工————401

电焊工35121

防水工31——31

架子工51101101

水电工51151351

其他工41101101

合计120150180

第六章主要施工方案与措施

1.工程测量方案

1.1基准点设置

总体轴线定位本着先整体、后局部的原则。根据业主提供的蓝图、测绘资料和规划红

线标志，进行轴线定位测量。由于本工程施工场地大，所以在设置坐标方格网时，应尽可

能设定在靠近各待建建筑物的附近，并且应设在坚固而又安全的地方，从而避免坐标点产

生位移和受到损坏，还要定期复测和校核，以此来确保测量的精度等级。以上工作均应得

到监理单位认可后方可进入下一道工序。

1.2测量总则

根据建设单位提供的界址点及坐标尺寸、标高基准点以及设计单位提供的建筑定位图

进行轴线放设及标高控制。

测量精度的控制及误差范围：

测角：采用三测回，测角误差±5”以内，总误差±5”以内。

测距：采用往返测法，取平均值。当气压、气温与标准气象条件相差很大时，考虑气

象改正系数。

量距：用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。

每层轴线之间的偏差在±3mm以内，层高垂直偏差在±3mm以内。

1.3测量依据

(1)业主提供的建筑总平面图、建筑平面图，以及相应的施工规范，并以规定管理部门定

出的城市建设控制座标作为定位依据。

(2)根据设计院提供的定位尺寸，按定位依据、基准点、基准线，绘制测量定位图，并在

合适的位置做好控制点。

(3)水准点：根据建设单位提供的标高控制点进行高程引测。

1.4测量仪器

全站仪：LEICATC1201；经纬仪：WILD型号J2级；垂准仪：DZG6；水准仪：苏光DSZ2；

钢卷尺:30m、50m；

以上仪器均在鉴定合格后，并在有效期内使用。

1.5平面控制

根据业主给出的红线和基准点，定出工程施工时基准线，依据基准线定四只闭合垂直

投点，并做好保护。地下室施工：在基坑边的施工便道上打入e16的钢筋夹子；施工区

的定位点设在各基坑相对重车不通过的施工便道上。在定位点的定位轴线的线上、临时房、

围墙，甚至场地外的建筑上，只要经纬仪能通视，设立红色三角油漆标记点，以进行地下

室施工时定位和复核。上部结构施工：标准层结构施工测量，在每幢建筑物±0.00板上

预埋四个200X200X10钢板，碎浇捣以后把定位点引测到钢板上，并做好闭合校正工作。

在结构施工时，在垂直投影点的位置预留约300X300的测量孔，每层垂直向上引测。

1.6标高控制

基础施工时设工作水平基准点，定期与复核基准点进行核对。上部结构施工时，在电

梯井内随施工进程每隔一定高度做一个水准点，记录水准点的标高，采用501n钢卷尺从水

准点向上引测每层标高，要求每层测量偏差不大于±3mm。

1.7沉降观测

根据设计要求，严格控制本工程的最终沉降量，在浇筑基础时开始观测，施工期间观

测可根据施工进度确定，应为每施工一层观测一次。竣工后，第一年内每隔2〜3个月观

测一次，以后每隔4~6个月观测一次。沉降停测标准采用连续两次半年沉降量不超过2mm。

另外，在本工程基础开挖及地下车库施工期间，必须对临近的建筑物进行变形及沉降

观测。具体报警值待与设计、业主相关单位共同商议后确定。

2.围护、降水、挖土施工方案

本工程基坑围护、降水、挖土方案单独编制专项方案，具体方案详见：《玉环高层公

寓基坑围护、挖土专项施工方案》，此处内容略。

3.基础地下室施工方案

3.1施工准备

基础施工前的准备工作包括：垫层弹线（为各工种提供位置尺寸依据）、凿桩与接筋

（桩四角根据设计图纸要求进行桩锚筋焊接）、桩位竣工图制作（经监理和设计院签字认

可后方能施工底板混凝土）、工程桩承载力检测（判定工程质量是否满足设计要求的必要

手续）。

3.2施工顺序

施工顺序为:定位放线一底板防