搭建loft 合同范本

搭建loft合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的闲置工业厂房，并拟对该厂房进行loft改造，以满足市场需求，实现空间资源的优化配置；

鉴于乙方在loft改造领域拥有丰富的设计、施工经验和良好的业界口碑，具备为甲方提供优质loft改造服务的能力；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为厂房的产权方，有意将现有厂房改造成具有现代风格的loft空间，并通过租赁、销售等方式实现资产增值。

2.乙方作为专业从事loft改造的设计与施工公司，具备为甲方提供一站式改造服务的能力，包括但不限于设计方案、施工、装修、家具采购等。

3.双方同意按照本合同约定，明确双方的权利与义务，确保loft改造项目的顺利进行，并共同分享项目成果。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行loft改造项目的设计、施工、装修等工作。

2.乙方负责根据甲方需求，提供符合双方约定的设计方案、施工方案，并确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

3.双方将根据本合同约定，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间节点完成loft改造项目的各项工作。

四、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方为厂房的合法产权方，有权对厂房进行改造并处置相关权益；甲方提供的厂房资料、产权证明等相关文件真实、合法、有效。

2.乙方声明与保证：乙方具备履行本合同所必需的资质、技术和经验；乙方提供的方案、报价等信息真实、准确、完整。

五、合同签署

双方在本合同正文下方签字盖章，即视为双方已充分了解并同意本合同的各项条款，本合同自签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

日期：年月日

日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的工业厂房进行loft改造，以提升厂房空间的使用价值和市场价值。具体内容包括但不限于：乙方向甲方提供loft改造的设计方案、施工图、装修施工、家具采购及安装等服务，确保改造后的loft空间满足甲方预期的功能、风格及品质要求。

第二条定义

1.loft改造：指甲方委托乙方对工业厂房进行的结构改造、空间设计、装修装饰等一系列工程活动，旨在创造具有现代风格、多功能使用的空间。

2.项目成果：指甲方委托乙方完成的loft改造项目的设计文件、施工成果、装修效果等。

3.项目进度：指甲方与乙方共同约定的loft改造项目各阶段的工作完成时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成loft改造项目；

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审查，并提出修改意见；

（3）甲方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供厂房的产权证明、相关资料以及现场施工所需的条件；

（2）甲方应按照约定支付乙方项目款项；

（3）甲方应积极配合乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付项目款项；

（2）乙方有权在合同约定范围内自主选择施工材料、设备等；

（3）乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，合理范围内予以采纳。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合约定质量、标准的设计方案、施工方案；

（2）乙方应确保项目进度、质量、安全等方面符合约定要求；

（3）乙方应负责项目施工过程中的现场管理和环境保护，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低；

（4）乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告等相关文件，并配合甲方办理验收手续；

（5）乙方应按照约定提供项目保修服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同推进loft改造项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方委托的loft改造项目，提供详细预算报价，经甲方确认后作为本合同的价格依据。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付项目款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方项目总价的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方项目总价的40%；

（3）项目完成后，甲方支付乙方项目总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，待项目验收合格满一年后支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应自合同生效之日起，按照以下时间节点完成loft改造项目：

（1）设计方案确认：合同生效后30日内；

（2）施工图完成：设计方案确认后45日内；

（3）项目施工完成：施工图完成后120日内；

（4）项目验收：施工完成后15日内。

3.如遇不可抗力因素导致项目延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定支付预付款、进度款等，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

2.甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

3.甲方未按约定时间提供厂房、相关资料等，导致项目延期，甲方应承担由此产生的费用及违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间、质量、标准完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.乙方提供的设计方案、施工成果不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方在项目施工过程中，如发生重大质量、安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按照约定提供项目保修服务，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对项目进展的影响，确定是否延长履行期限或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复项目实施。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权提出终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商确定各自的权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、电子邮件等方式通知，但应在48小时内补发书面通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算、被吊销营业执照或丧失履行本合同的能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并按照约定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图、预算报价、项目进度表