幼儿园承建合同范本

幼儿园承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX幼儿园

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方通信地址）

背景说明：

鉴于甲方拟在上述地址新建一座幼儿园，以满足当地日益增长的学前教育需求；同时，甲方基于对乙方在幼儿园建设领域专业能力的认可，决定委托乙方承担该幼儿园的承建工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方通信地址）

合同简介：

甲方XX市XX幼儿园与乙方XX建筑工程有限公司，就甲方委托乙方承建位于XX市XX区XX路XX号的幼儿园项目，达成以下合同条款：

一、项目名称：XX市XX幼儿园建设项目

二、项目地点：XX市XX区XX路XX号

三、项目性质：新建幼儿园

四、项目规模：本项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括教学楼、活动场地、绿化等配套设施。

五、合作背景与前提条件：

1.甲方具备项目用地使用权，已完成土地使用权证等相关手续办理；

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备承建本项目的能力；

3.双方对项目的建设内容、质量标准、进度要求等达成一致；

4.甲方负责提供项目用地，并协助乙方办理相关施工手续；

5.乙方负责项目的施工建设，确保项目按期、按质完成。

本合同在遵循以上背景和前提条件的基础上，明确双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障项目的顺利进行，确保双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建位于XX市XX区XX路XX号的幼儿园项目。合同涉及的具体内容包括但不限于以下方面：项目规划、设计、施工、装修、设备采购安装、验收、保修等全过程，确保幼儿园建设项目按期、按质完成，满足甲方教育用途的需求。

第二条定义

1."项目"指本合同项下的XX市XX区XX路XX号幼儿园建设项目。

2."甲方"指XX市XX幼儿园，即本项目的委托方。

3."乙方"指XX建筑工程有限公司，即承担本项目承建工作的服务提供方。

4."工程"指本项目涉及的土建、装修、设备安装等施工内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责提供项目用地，并确保土地使用权合法、有效。

2.甲方负责协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按照合同约定的付款条件和方式向乙方支付工程款项。

5.甲方在项目验收合格后，有权要求乙方按照合同约定履行保修义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责项目的设计、施工、装修、设备采购安装等全过程，并确保工程质量和安全。

2.乙方应按照合同约定的工程进度、质量标准完成项目，确保项目按期交付。

3.乙方有权要求甲方提供项目用地及相关手续，以便顺利开展施工工作。

4.乙方应确保项目施工过程中的安全生产，遵守国家及地方的相关法律法规。

5.乙方在工程验收合格后，按照合同约定履行保修义务，并负责解决工程质量和安全问题。

6.乙方应按照合同约定的价格和支付条件向甲方提交工程款项申请，确保工程款项的合理使用。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本项目合同总价为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式分为预付款、进度款和结算款。

a)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款；

b)进度款：乙方按照项目实际进度向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项，累计支付金额不得超过合同总价的70%；

c)结算款：项目验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付至合同总价的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.项目建设周期自合同生效之日起计算，预计竣工日期为合同生效后XX个月。

3.关键时间节点如下：

a)设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计；

b)施工阶段：设计完成后XX个月内完成土建、装修及设备安装；

c)验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金；

c)甲方未履行协助办理相关手续等义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应支付逾期部分工程款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定质量标准完成工程，应负责无偿返工直至满足约定标准；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；

d)乙方未履行保修义务，应承担因此造成的损失及违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件下，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供有效证明；

c)双方共同协商采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如不可抗力事件持续时间过长，双方可协商终止合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知应以书面形式送达对方指定的通信地址，邮戳日期视为送达日期。

2.合同变更：任何一方提出变更合同内容，需双方协商一致并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已履行部分的交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)项目设计图纸；