修路征地合同范本

修路征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为XX市的城市基础设施建设主体，负责XX市范围内的道路新建、改建及扩建工作；乙方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，且该土地位于甲方拟进行修路征地的范围内。为顺利推进修路工程，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方土地使用权转让及补偿事宜达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方根据XX市城市总体规划和道路建设规划，需对XX市XX区XX路进行拓宽改造，该工程已被列入XX市重点建设项目。

2.乙方所拥有的土地位于修路征地范围内，为确保修路工程的顺利进行，甲方需依法取得乙方土地使用权。

3.甲乙双方同意在遵守国家法律法规的前提下，通过友好协商，就土地使用权转让及补偿等事项达成一致，并签订本合同。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定取得乙方土地使用权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件向乙方支付土地使用权转让补偿款。

（3）甲方应依法办理相关手续，确保修路工程的合法合规进行。

（4）甲方应在修路工程结束后，按照约定将乙方土地使用权恢复至原状或给予相应补偿。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方转让土地使用权。

（2）乙方应配合甲方办理土地使用权转让手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，将土地使用权转让给甲方，并保证转让的土地使用权无任何法律纠纷。

（4）乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，收取土地使用权转让补偿款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为实施XX市XX区XX路的拓宽改造工程，依法取得乙方位于修路征地范围内的土地使用权，并给予乙方相应的转让补偿。具体内容包括：

1.乙方将土地使用权转让给甲方，确保甲方能够顺利进行修路工程。

2.甲方按照约定向乙方支付土地使用权转让补偿款。

3.双方共同配合，办理土地使用权转让的相关手续。

第二条定义

1.修路工程：指XX市XX区XX路的拓宽改造工程，包括道路、桥梁、排水、绿化等基础设施建设。

2.土地使用权转让：指乙方将其拥有的位于修路征地范围内的土地使用权依法转让给甲方。

3.转让补偿款：指甲方按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付的补偿款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权依法取得乙方土地使用权，用于修路工程。

（2）甲方有权要求乙方配合办理土地使用权转让手续。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成土地使用权转让。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，及时向乙方支付土地使用权转让补偿款。

（2）甲方应依法办理土地使用权转让相关手续，确保修路工程的合法合规进行。

（3）甲方应在修路工程结束后，按照约定将乙方土地使用权恢复至原状或给予相应补偿。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取土地使用权转让补偿款。

（2）乙方有权要求甲方依法办理土地使用权转让手续，确保自身权益。

2.义务：

（1）乙方应在合同约定的履行期限内，将土地使用权转让给甲方，并保证土地使用权无任何法律纠纷。

（2）乙方应配合甲方办理土地使用权转让手续，及时提供相关资料。

（3）乙方应在土地使用权转让过程中，遵守国家法律法规，确保土地使用权转让的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定土地使用权转让补偿款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付土地使用权转让补偿款。

3.支付时间：甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后，且乙方按照本合同约定提供土地使用权的情况下，五个工作日内向乙方支付土地使用权转让补偿款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让补偿款支付完毕、土地使用权过户手续办理完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后十个工作日内，启动土地使用权转让手续的办理。

（2）乙方应在接到甲方办理土地使用权转让手续的通知后十五个工作日内，提供相关土地使用权转让所需资料。

（3）双方应在土地使用权转让手续办理完毕后五个工作日内，完成土地使用权转让补偿款的支付。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按照本合同约定的价格与支付条件支付土地使用权转让补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

（2）若甲方未按照约定办理土地使用权转让手续，导致修路工程进度受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定提供土地使用权，或在土地使用权转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让补偿款的10%。

（2）若乙方在土地使用权转让过程中，因自身原因导致土地使用权存在法律纠纷，影响甲方修路工程进度，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方未按照约定配合甲方办理土地使用权转让手续，导致修路工程进度受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响一方的履行义务将予以中止或延长，不视为违约。双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同项下的全部义务。

（2）经双方协商一致，书面同意终止本合同。

（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致终止。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同