立面装修合同范本

立面装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，现拟对其进行立面装修，以提升房产的整体形象及商业价值；同时，乙方具备专业的立面装修资质和丰富的施工经验，愿意承接甲方的立面装修工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行立面装修工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：______省______市______区______路______号房产立面装修工程。

1.2工程地点：______省______市______区______路______号。

1.3工程内容：包括但不限于外立面设计、材料采购、施工、验收等。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得房产的合法所有权，具备进行立面装修工程的资格。

2.2乙方具备国家规定的相关资质证书，有能力承担本工程的设计和施工任务。

2.3双方已就工程范围、设计要求、工程进度、工程质量、工程费用等事项达成一致。

2.4本合同签订之日起，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

三、合同组成

本合同包括但不限于以下文件：

3.1本合同正文；

3.2工程报价单；

3.3工程施工图纸及设计文件；

3.4工程施工进度计划；

3.5双方约定的其他文件。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行立面装修，以改善房产外观，提升商业价值和居住环境。具体内容包括但不限于外立面设计、材料采购、施工、验收、保修等与立面装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.立面装修工程：指甲方委托乙方进行的房产外立面改造工程，包括设计、施工、材料采购等。

2.工程进度：指甲方与乙方约定的工程各阶段完成时间。

3.工程质量：指甲方与乙方约定的工程质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.保修期：指甲方与乙方约定的工程质量保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的设计、施工、验收等各项工作。

2.甲方应提供施工所需的相关资料，包括房产所有权证明、施工场地等。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、费用完成工程。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方负责立面装修工程的设计、施工、材料采购等工作，并确保工程质量符合约定标准。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报告工程进展情况。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

5.乙方在保修期内负责修复因施工质量问题导致的损坏。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的相关资料。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的立面装修工程总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包含设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程保修期满后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的10%作为尾款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具相应发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。

3.甲方应在收到设计方案后______个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。

4.乙方应在收到甲方审批通过的设计方案后______个月内完成施工。

5.工程验收合格后，乙方进入保修期，保修期为______个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

2.甲方无正当理由延迟审批或否定设计方案，导致工程进度延误的，应向乙方支付因延迟产生的相应费用。

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程设计、施工的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分工程总价千分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应负责无偿修复，并按工程总价10%向甲方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定履行保修义务的，应按保修期内实际维修费用向甲方支付违约金。

4.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价20%的违约金。

双方同意，如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应按实际损失予以赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院或调解机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同，另一方有权书面通知终止本合同。此外，若一方发生破产、清算、重大违约等情况，另一方有权立即终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程报价单、设计图纸、施工进度计划等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可