房地产行业广告策划与制作服务协议

房地产行业广告策划与制作服务协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条广告策划2.1策划要求2.2策划期限2.3策划成果交付第三条广告制作3.1制作要求3.2制作期限3.3制作成果交付第四条费用与支付4.1费用明细4.2支付方式4.3支付时间第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释11.3合同的附件第十二条甲方（广告主）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（广告代理）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体本协议甲方为房地产行业的广告主，乙方为甲方提供广告策划与制作服务的广告代理。1.3协议范围本协议范围包括但不限于广告策划、广告制作、广告发布及相关咨询服务。第二条广告策划2.1策划要求乙方应根据甲方的产品特点、目标客户和市场定位，为甲方提供有针对性的广告策划方案。具体要求如下：（1）充分了解甲方产品及品牌特点，提供符合甲方需求的广告策划方案；（2）根据甲方提供的目标客户群体，制定适合的广告宣传策略；（3）结合市场现状，为甲方提供有竞争力的广告策划方案。2.2策划期限自本协议签订之日起，乙方应在__个工作日内向甲方提交广告策划方案。2.3策划成果交付乙方应向甲方提供完整的广告策划成果，包括：广告策划方案、广告创意设计、广告投放计划等。第三条广告制作3.1制作要求乙方根据甲方的要求，制作符合策划方案的广告作品。具体要求如下：（1）按照策划方案进行广告创意设计，确保广告作品的创意与甲方产品及品牌特点相符；（2）根据甲方提供的素材和要求，制作广告作品；（3）在制作过程中，乙方应随时与甲方保持沟通，确保广告作品的制作方向与甲方需求相符。3.2制作期限自乙方收到甲方确认的策划方案之日起，乙方应在__个工作日内完成广告制作。3.3制作成果交付乙方应向甲方交付符合制作要求的广告作品，包括：广告设计稿、广告影片、广告图片等。第四条费用与支付4.1费用明细本协议的费用包括但不限于广告策划费、广告制作费、广告发布费等。具体费用根据实际情况确定。4.2支付方式（1）预付定金：本协议签订后__个工作日内，甲方支付乙方总费用的__%；（2）进度付款：乙方按期完成广告策划与制作任务后，甲方支付乙方当期费用的__%；（3）尾款：甲方在收到乙方提交的完整广告作品并确认无误后，支付乙方剩余费用。4.3支付时间甲方应按照本协议约定的支付方式及时间支付乙方费用。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、合法、有效的广告相关信息，包括但不限于产品信息、品牌信息、目标客户等；（2）甲方应对乙方提供的广告作品享有使用权，并有权提出修改意见；（3）甲方应按照本协议约定支付乙方费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方提供的信息，为甲方提供专业的广告策划与制作服务；（2）乙方应对甲方提供的广告相关信息予以保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照本协议约定提交广告作品，并保证广告作品的质量。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过友好协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的或与本协议有关的一切争议，均适用中华人民共和国合同签订地人民法院的管辖。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或全部免除乙方责任。11.2合同的解释本协议未尽事宜，双方可协商补充。本协议任何条款的解释均应当采用通常的理解和解释，不得作有利于一方的解释。11.3合同的附件本协议附件为乙方提供的广告策划方案、广告制作方案等，附件与本协议具有同等法律效力。第十二条甲方（广告主）信息12.1名称：____________12.2地址：____________12.3联系人及联系方式：____________第十三条乙方（广告代理）信息13.1名称：____________13.2地址：____________13.3联系人及联系方式：____________第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告策划方案详细要求和说明：本附件应包括广告目标、市场分析、广告定位、广告创意、广告执行策略等内容，以便甲方了解乙方的策划思路和执行方案。附件二：广告制作方案详细要求和说明：本附件应包括广告制作的具体内容、设计稿、广告影片、广告图片等，以便甲方确认乙方的制作成果。附件三：广告投放计划详细要求和说明：本附件应包括广告投放的时间、媒介、预算等，以便甲方了解乙方的广告发布计划。附件四：费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列明广告策划费、广告制作费、广告发布费等费用的具体金额和计算方式，以便甲方核对和支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提交广告策划方案或广告制作成果；2.乙方交付的广告作品不符合约定的质量标准；3.甲方未按照约定时间支付乙方费用；4.甲方提供虚假、不合法、无效的广告相关信息；5.甲方未经乙方同意，将广告作品用于其他用途。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间提交广告策划方案或广告制作成果的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例；2.对于乙方交付的广告作品不符合约定的质量标准的，乙方应重新制作并交付符合要求的广告作品，如乙方再次未能符合要求，甲方有权解除本协议；3.对于甲方未按照约定时间支付乙方费用的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例；4.对于甲方提供虚假、不合法、无效的广告相关信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；5.对于甲方未经乙方同意，将广告作品用于其他用途的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未能在约定的时间内提交广告策划方案，根据本合同附件四的费用明细表，乙方应向甲方支付违约金，假设每日违约金比例为合同总金额的0.5%，那么乙方应支付的违约金为：逾期天数×合同总金额×0.5%；假设乙方交付的广告作品质量不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方重新制作并交付符合要求的广告作品。说明三：法律名词及解释：1.广告策划：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供有针对性的广告策划方案，包括广告目标、市场分析、广告定位、广告创意、广告执行策略等内容。2.广告制作：指乙方根据甲方的