合租创意工作室合同样本

合租创意工作室合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于上述地址的办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁地址及面积1.甲方将其位于上述地址的办公空间出租给乙方使用。2.租赁面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按约定将租赁空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁空间及设施，并遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方在租赁期间，如有设施损坏，应承担相应的维修费用。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁空间的合法性，并确保乙方在租赁期间能正常使用。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。七、乙方权利和义务1.乙方按约定支付租金，并按约定使用租赁空间。2.乙方在租赁期间应自行承担其员工的人事、劳动及社会保险等一切相关费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁地址平面图3.租赁设施清单4.甲方管理制度5.乙方员工名单6.租金支付凭证7.押金退还凭证8.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁空间：指乙方在使用租赁空间过程中，违反合同约定，损害甲方利益的行为。3.甲方未保证租赁空间的合法性：指甲方在租赁期间，未能确保租赁空间的合法使用，导致乙方利益受损的行为。4.甲方未提供必要的物业管理服务：指甲方在租赁期间，未能按照合同约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的担保费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.物业管理服务：指甲方在租赁期间，对租赁物业提供的维护、管理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用租赁空间：甲方有权要求乙方按合同约定使用租赁空间，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.设施损坏维修：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担维修费用。甲方负责协调维修事宜。4.甲方未保证租赁空间的合法性：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未提供必要的物业管理服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，或按照合同约定提供物业管理服务。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业，愿意出租给乙方使用的