农业旅游山坡地租赁合同

农业旅游山坡地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（面积）平方米的农业旅游山坡地，乙方愿意租赁该地块进行农业旅游项目的开发与经营，双方经过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（面积）平方米的农业旅游山坡地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该地块的目的为：__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月____日前支付当年租金，支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及经营范围4.1乙方必须按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。4.2乙方的经营范围为：__________（具体经营范围）。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证租赁地块的水电等基础设施畅通。（3）协助乙方办理相关经营手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用租赁地块，不得破坏环境，不得从事违法活动。（3）负责地块内的安全生产，确保游客人身安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.农业旅游山坡地所有权证明文件2.租赁地块的地形地貌图3.租赁地块的水电供应证明文件4.租赁地块的环境影响评估报告5.乙方经营范围内的相关许可证6.租赁地块的安全评估报告7.双方签订的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁地块的水电等基础设施未保证租赁地块的权属清晰，存在法律纠纷未协助乙方办理相关经营手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁地块，导致环境破坏未依法从事经营活动，导致违法行为3.违约行为认定：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任三、法律名词及解释：1.农业旅游山坡地：指用于农业旅游开发的山区土地2.租赁期限：甲方同意租赁给乙方的使用时间3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.违约金：违反合同约定的一方支付给守约一方的经济赔偿5.违约行为：违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁地块基础设施不完善的问题：解决办法：双方协商，甲方负责完善基础设施2.遇到乙方经营范围内出现违法行为的问题：解决办法：乙方立即整改，依法经营，否则甲方有权解除合同3.遇到乙方逾期支付租金的问题：解决办法：乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限甲方有权解除合同4.遇到租赁地块权属纠纷的问题：解决办法：双方协商解决，必要时可通过法律途径解决五、所有应用场