幼儿园游泳馆租赁合同

幼儿园游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有幼儿园游泳馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方幼儿园游泳馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的详细地址：__________。1.3租赁物的面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅限于经营幼儿园游泳课程及相关业务。4.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供的保险公司投保，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险单据复印件应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.幼儿园游泳馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁物评估报告6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方将租赁物擅自转租、转让或用于其他用途，认定违约。3.乙方未按约定投保或保险单据未提交甲方备案，认定违约。4.甲方未按约定进行维修、保养，认定违约。5.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定违约。6.一方违反本合同其他约定，经协商无法解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.租赁物：指甲方出租给乙方的幼儿园游泳馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.租赁物损坏：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或承担维修费用。3.保险单据丢失或未提交：要求乙方重新提供保险单据，确保保险有效。5.提前解除合同：双方协商确定违约金，并根据协商结果解除合同。五、所有