教育培训机构租赁合同新格式

教育培训机构租赁合同新格式合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：_________________5.联系电话：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：_________________5.联系电话：______________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。房产具体情况详见附件一。1.2乙方向甲方租赁上述房产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁用途及维修责任3.1乙方租赁甲方房产仅用于教育培训用途，不得擅自改变用途。3.2租赁期间，甲方负责维修房产及附属设施，确保房产及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2租赁期满后，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应按照甲方要求搬离租赁房产。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房产的，应支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房产具体情况说明（此处附上房产具体情况说明，包括但不限于房产的面积、结构、设施等。）附件二：租赁用途说明（此处附上乙方租赁房产用于教育培训的具体用途及计划。）一、附件列表：1.房产具体情况说明2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定提供租赁房产3.乙方擅自改变租赁用途4.甲方未履行维修责任5.双方未能就合同变更或终止达成一致三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用和占用房产。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供租赁房产：甲方应及时维修和提供房产，如甲方未履行责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并要求赔偿。4.甲方未履行维修责任：乙方有权要求甲方维修，如甲方未履行责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。5.双方未能就合同变更或终止达成一致：双方应友好协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租