文化产业园区物业招投标策划书

文化产业园区物业招投标策划书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为文化产业园区的物业招投标活动策划方，乙方为参与该园区物业招投标的潜在供应商，为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1文化产业园区：指由甲方负责运营管理的具有文化产业特色的园区。1.2物业招投标：指甲方作为招投标活动的主办方，邀请符合条件的供应商参与竞标，以确定园区物业管理服务的供应商。1.3乙方：指参与文化产业园区物业招投标活动的潜在供应商。二、甲方的权利与义务2.1甲方应保证招投标活动的合法性、公正性和透明度，为乙方提供公平竞争的平台。2.2甲方负责制定招投标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等，并负责解释和澄清招投标文件中的内容。2.3甲方对乙方的投标文件进行评审，并根据评审结果选择中标乙方。2.4甲方应在签订合同后五日内向中标乙方支付预付款，并在合同履行完毕后支付尾款。2.5甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费用，并保证乙方的合法权益不受损害。三、乙方的权利与义务3.1乙方应按照招投标文件的要求，提交投标文件，并保证投标文件的真实性、合法性和有效性。3.2乙方在中标后应按合同约定履行物业管理服务，并保证服务质量符合甲方的要求。3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付预付款、履约保证金等费用。3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。四、合同的签订、履行与变更4.1双方应在中标通知发出后十五日内签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。4.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。4.3合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面补充协议。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付预付款、履约保证金或物业管理服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金。5.2乙方未按照合同约定履行物业管理服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招投标文件招标公告招标文件投标文件2.中标通知书3.合同草案4.付款凭证5.物业管理服务标准和要求6.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、履约保证金或物业管理服务费用未保证招投标活动的合法性、公正性和透明度2.乙方违约行为：未按约定提交真实、合法有效的投标文件未按合同约定履行物业管理服务未按约定时间支付相关费用三、法律名词及解释：1.文化产业园区：指由甲方负责运营管理的具有文化产业特色的园区。2.物业招投标：指甲方作为招投标活动的主办方，邀请符合条件的供应商参与竞标，以确定园区物业管理服务的供应商。3.乙方：指参与文化产业园区物业招投标活动的潜在供应商。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付预付款、履约保证金或物业管理服务费用。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行物业管理服务。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方支付违约金并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方作为文化产业园区的物业招投标活动策划方，需要与乙方签订合同，规范双方的权利和义务。2