古街道旅店租赁合同

古街道旅店租赁合同合同编号：__________古街道旅店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的古街道旅店位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的旅店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保乙方正常经营。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.古街道旅店租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物消防安全检查报告5.租赁物卫生检查报告6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.租赁物平面图9.租赁物结构图10.租赁物用途说明书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.甲方未按约定保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。3.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，损害租赁物完好。6.乙方逾期迁离租赁物，未将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的承租方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定标准。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途，损害租赁物完好。解决办法：乙方应按甲方要求恢复租赁物原状，并承担相应赔偿责任。4.问题：租赁期满后，乙方逾期迁离租赁物，未将租赁物恢复原状。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期迁离所产生的损失。五、所有应用场景：1