医疗保健用房租赁协议模板

医疗保健用房租赁协议模板合同编号：__________医疗保健用房租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备及附属设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及附属设施的正常运行。租赁期内，因结构安全、设施设备及附属设施原因导致的故障，甲方应及时修复。4.2乙方负责日常使用中的维护保养，合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构、设施、设备及附属设施。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应在保险有效期内确保保险金额充足，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的责任。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________附件一：租赁物设施设备及附属设施清单（此处附上租赁物设施设备及附属设施清单）一、附件列表：1.租赁物设施设备及附属设施清单2.乙方保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未及时修复租赁物故障2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物，破坏租赁物结构、设施、设备及附属设施3.违约行为认定：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的医疗保健用房，包括附属设施和设备。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.问题：租赁物设施设备故障解决办法：甲方应及时修复故障，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致故障，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力导致协议无法履行解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担因不