生态办公大楼施工代理协议

生态办公大楼施工代理协议合同编号：__________生态办公大楼施工代理协议营业执照号：地址：联系人：联系电话：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟建设生态办公大楼，并需要代理方提供施工代理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、代理内容1.1代理方同意作为委托方生态办公大楼施工的代理人，负责施工过程中的所有事务。1.2代理方应按照委托方的要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并确保施工质量和进度。1.3代理方应负责协调施工过程中的相关部门和单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。1.4代理方应按照委托方的要求，负责施工过程中的安全、环保、质量等工作。二、代理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，代理期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。2.2如因特殊情况导致代理期限需要延长，双方可协商一致后书面延长本协议。三、代理费用3.1委托方应支付代理方施工代理费，具体金额和支付方式如下：（1）代理费为工程总造价的____%，工程总造价以委托方与施工队伍签订的施工合同为准。（2）代理方应在工程开工前向委托方提交工程预算，经委托方确认后按预算支付代理费。（3）代理费支付分为三次，分别为工程开工、工程进度达到____%和工程竣工交付。3.2代理方应向委托方提供合法、合规的发票。四、委托方的权利和义务4.1委托方应向代理方提供完整的工程资料和施工图纸，并确保资料和图纸的准确性和完整性。4.2委托方应按照协议约定支付代理费，并有权对代理方的施工过程进行监督和检查。4.3委托方应负责办理工程各项审批手续，并承担相关费用。4.4委托方应协助代理方协调施工过程中的相关部门和单位。五、代理方的权利和义务5.1代理方应按照委托方的要求，按时完成施工任务，并确保施工质量和进度。5.2代理方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全、环保、质量等工作。5.3代理方应接受委托方的监督和检查，并按照委托方的要求进行整改。5.4代理方应按照协议约定向委托方支付代理费。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2代理方未按照约定完成施工任务，应承担相应的违约金。6.3委托方未按照约定支付代理费，应承担相应的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订日期：一、附件列表：1.委托方和代理方的营业执照复印件2.委托方和代理方的授权委托书3.施工图纸和工程资料4.施工队伍的资质证明文件5.工程预算书和施工合同6.安全生产责任书7.环保承诺书8.质量保证书9.相关审批手续文件10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.代理方未按照约定完成施工任务，或施工质量和进度不符合合同要求的，视为违约。2.委托方未按照约定支付代理费，或延迟支付的，视为违约。3.双方未按照约定履行各自的权利义务，导致工程无法正常进行的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决的，视为违约。5.双方在合同签订后，未经对方同意单方面解除或变更合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态办公大楼：指在设计、建设和使用过程中，充分考虑环境保护、节能降耗、低碳减排、绿色建筑等因素，以提供健康、高效、舒适办公环境的建筑。2.施工代理费：指代理方为委托方提供施工代理服务，按照工程总造价的一定比例向委托方收取的费用。3.工程总造价：指委托方与施工队伍签订的施工合同中确定的工程总价款。4.违约金：指一方违约行为给对方造成损失的，按照合同约定或依法应当承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度和质量问题：代理方应加强施工组织和管理，确保施工进度和质量符合合同要求。委托方有权对施工过程进行监督和检查，发现问题及时要求代理方整改。2.沟通协调问题：代理方应积极与委托方、设计单位、监理单位、材料供应商等相关部门和单位进行沟通协调，确保施工过程顺利进行。3.法律法规变更：如遇法律法规、政策变动影响合同履行，双方应立即协商解决，根据变更后的法律法规和政策调整合同内容。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据不可抗力因素的影响，协商决定合同的变更或解除。五、所有应用场景：1.适用于委托方为建设生态办公大楼，需要代理方提供施工代理服务的情况。2.适用于代