物业管理联合体招投标协议范本

物业管理联合体招投标协议范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理项目的招标人，乙方为参与招标的联合体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在物业管理项目中的合作事项，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方拟对下列项目进行物业管理，乙方作为联合体成员参与竞标：项目名称：项目地址：项目规模：1.2乙方同意与甲方合作，按照本协议约定的条件和方式参与竞标，并共同承担物业管理项目的责任和风险。二、合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期至物业管理项目中标通知书发出之日止。2.2若乙方未中标，本协议自动失效。若乙方中标，本协议继续有效，作为乙方履行物业管理合同的依据。三、合作内容3.1乙方应按照甲方提供的招标文件和要求，编制联合体投标文件，参加物业管理项目的招标活动。3.2乙方应保证联合体投标文件的的真实性、合法性、有效性，并承担因投标文件不实或无效而产生的全部责任。3.3乙方应按照甲方的要求，参与招标过程中的相关活动，包括但不限于答疑、澄清、修改投标文件等。3.4乙方应与甲方及其他联合体成员共同承担物业管理项目的责任和风险，并按照甲方的要求，履行物业管理合同的各项义务。四、权利义务4.1甲方有权对乙方进行资质审查，并要求乙方提供相关证明材料。乙方应如实提供，并承担因提供虚假信息而产生的责任。4.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成投标文件的编制和提交。乙方应按照甲方的要求，按时完成相关工作。4.3甲方在招标过程中应公正、公平、公开地对待所有投标者，包括乙方。4.4乙方有权按照招标文件的要求，参加招标活动，并争取中标。4.5乙方应按照甲方的要求，履行物业管理合同的各项义务，确保物业管理项目的顺利进行。五、保密条款5.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、招标文件等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证明复印件5.物业管理项目招标文件6.联合体投标文件7.物业管理合同范本8.商业秘密、技术秘密保密协议9.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间发出中标通知书，或发出的中标通知书不符合法律规定。2.甲方在招标过程中未公正、公平、公开地对待所有投标者。3.乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或投标文件不实、无效。4.乙方未按照甲方要求履行物业管理合同的各项义务。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露商业秘密、技术秘密等信息。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.招标：指采购人或者采购代理机构发布采购需求，邀请潜在供应商参加投标，按照一定的程序和标准选择供应商的行为。4.中标：指供应商在招标过程中，被采购人或者采购代理机构选定为中标人，获得采购合同的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在招标过程中未公正、公平、公开地对待所有投标者。解决办法：乙方可以要求甲方提供招标过程的相关记录和证据，如发现不正当行为，可以向有关主管部门投诉。2.问题：乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或投标文件不实、无效。解决办法：乙方应仔细阅读招标文件，按照要求提交投标文件，并确保投标文件的真实性、合法性、有效性。3.问题：乙方未按照甲方要求履行物业管理合同的各项义务。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并追究乙方的违约责任。4.问题：双方未按照约定履行保密义务，泄露商业秘密、技术秘密等信息。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发现泄露情况，应立即采取补救措施，并按照协议承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业管理项目的招标人，乙方为参与招标的联合体成员的场景。2.适用于